广西
8月底在上海一家房产中介店里，一位女士坐在桌前突然哭起来，桌上摊开房产证、贷款合同和刚签好的买卖协议，这段视频传到网上后，很多人说这是高位接盘的典型例子，其实这种情况并不新鲜，只是这次刚好被拍下来，最近二手房挂牌量达到新高，成交变得很慢，有的房子挂了半年也卖不掉。
大家只算表面的账，买房子花了500万，现在卖425万，觉得亏了75万，但没人想到她首付是全家攒的钱，可能还向亲戚借了款，如果按每年5%的利息来算，这十年光机会成本就得好几十万，房贷利息更是吓人，有的家庭十年还了800多万，比本金还要多，再加上契税、个税和中介费这些支出，实际上亏的钱远远不止15%。
她家每个月还的房贷占了收入的一大半，再这么拖下去银行就要查账，说不定会直接停掉贷款，可要是现在卖掉房子，工资涨得慢，房价又跌得快，辛苦攒了十年的钱就全白费了，这不是因为她贪心想靠房子赚钱，实在是当年没有别的办法——孩子上学要学区房，结婚需要婚房，养老也指望这套房子能换点钱，结果家里收入一减少，比如丈夫在教培行业丢了工作，或者互联网公司降了薪水，这房子就成了压垮人的最后一根稻草。
这批人多数是从外地来上海的新市民，他们没有老家的房产作依靠，也没有股票基金这些投资渠道，唯一能选择的路子就是贷款买房，2015到2020年那段时期，大家都相信买房肯定赚钱，连菜市场的大妈都在聊学区房的事，现在市场变冷了，政策却没有跟上变化，美国当年次贷危机后，有人可以申请减少本金，我们这边还是让市场自己调整，房子卖不掉就挂着，贷款还不上就走法拍程序。
中介这边倒是一点没受影响，不管房价涨还是跌，他们成交一套房子就收百分之二左右的佣金，一套房能稳赚几万块钱，他们天天都在劝人现在正是抄底的好时机，可对普通家庭来说，手里现金都快见底了，工资也没怎么涨，房子还砸在手里，只能硬着头皮割肉卖掉。
新加坡人的房子价格下跌时，他们能申请补贴来换房，德国人租房合同一签就是五年，房东不能随便赶走租客，我们这里的人还是觉得“没有房子就等于没有家”，就算租得再稳定，心里也发虚，这种想法一时半会儿改不了，但现实情况已经变了——工资涨不上去，房价也不回头，普通人扛不住的时候，眼泪就掉在了签约桌上。
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