江苏
扬州楼市最新动态：
土地方面：9月1日到2日，扬州新挂5块地，含商业和住宅地块；
新房方面： 南区纯新盘绿城·桂倚映月、主城东华建·十里华章领销许；
地块招标：四大项目发布招标公告，意味着项目正式启动。
9月1日、9月2日，扬州又挂5块地！
西南区GZ838社会停车场地块、广陵新城GZ843商业地块，将于9月30日开拍；
东南三湾GZ841商业地块、广陵经开区GZ845商住地块、广陵经开区GZ847住宅地块，将于10月10日开拍。
西南区GZ838社会停车场地块
土地位置：扬州高新区，东至规划用地边界，南至扬州高新区运西公交车停车场，西至吉安南路防护绿地，北至吉安南路加油站
土地面积：4263㎡
土地用途：社会停车场用地
容积率：≤ 0.1
出让年限：50年
起拍总价：350万元
广陵新城GZ843商业地块
土地位置：广陵新城，东至大汪河沿河绿地，南至规划用地边界，西至京杭北路，北至规划解放东路
土地面积：32637㎡
土地用途：商业
容积率：≤ 2
出让年限：40年
起拍总价：17050万元
东南三湾GZ841商业地块
土地位置：三湾片区，西临古运河，东、南、北至规划用地边界
土地面积：20656㎡
土地用途：商业
容积率：≤ 0.47
出让年限：40年
起拍总价：5450万元
广陵经开区GZ845商住地块
土地位置：广陵经开区，东至规划茱萸南路，南至规划董庄路，西至规划许庄路，北至规划翠月路
土地面积：93114㎡
土地用途：商住
容积率：1.01 < 容积率 ≤ 1.85
出让年限：70年
起拍总价：69950万元
起拍楼面价：4061元/㎡
广陵经开区GZ847住宅地块
土地位置：广陵经开区，东至规划茱萸南路，南至规划道路，西至规划许庄路，北至规划董庄路
土地面积：47696㎡
土地用途：住宅
容积率：1.01 < 容积率 ≤ 1.8
出让年限：70年
起拍总价：43500万元
起拍楼面价：5067元/㎡
近日，南区纯新盘绿城·桂倚映月、主城东华建·十里华章领销许。
绿城·桂倚映月
最新动态：绿城·桂倚映月为纯新盘首次申领销许，本次领取了9栋住宅楼销许，工程栋号为1#、2#、6#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼，共计房源264套，户型建面约98-188㎡。发改委备案均价12000-14100元/㎡。
绿城·桂倚映月位于南区邗江区东桂路与邗江河西路交汇处，周围有凤栖湖、九龙湖两大公园环伺，树人学校、苏北医院开发区分院、九龙湖康养城等优质资源在侧。
项目以现代轻奢建筑风格打造建面约140-154㎡庭院双叠，建面约188㎡湖境联排等。
同时项目配备有高端私属会所，汇集恒温泳池、健身房、高尔夫球室、私宴厅、东方美学茶室等功能于一体。
华建十里华章
最新动态：华建十里华章本次领取4栋住宅楼，工程号2#、7#、9#、10# 楼销许，共128套住宅，户型建面约129-203㎡。发改委备案均价：12780-17782元/㎡。
华建十里华章位于主城东十里外滩，西侧临近运河快速路、南侧为文昌路，交通便利；项目东侧为滨河公园及京杭大运河，环境优美；项目往北，距离SM广场非常近，生活便利。
项目总用地约6.3万㎡，容积率约1.8，规划14栋住宅（4栋26层+10栋17层）及1栋地标级酒店。
住宅户型建面约96-202㎡。
扬州新项目GZ459（商住）、GZ377（商业）、GZ750（商住）、GZ626地块（商住）发布招标公告，意味着项目正式启动。
GZ459及西北角地块房地产开发项目
项目用地面积约78171平方米，总建筑面积约19.0593万平方米。
2023年8月，二城GZ459商住地块（智谷北侧地块、原富康城GZ316地块）经过1轮报价，被九龙湾拿下，成交总价65900万元，成交楼面价7081元/㎡。
GZ750地块
项目用地面积约35506平方米，总建筑面积约61281平方米，设计合同估算价约237.73万。
2025年9月24日，北区GZ750商住地块（木材市场B地块）经过1轮竞价，被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价17700万元，成交楼面价4532元/㎡。
GZ626地块
项目用地面积为21830㎡，总建筑面积约44196㎡，合同估算价约191.58万元。
2024年11月14日，东北区GZ626商住地块（佳家花园五期西侧地块）经过1轮报价，被扬州旅发置业有限公司拿下，成交总价15350万元，成交楼面价5860元/㎡。
GZ377地块
项目用地面积9861㎡，总建筑面积约16847㎡，设计合同估算价295.74万。
2022年8月31日，GZ377商业地块经过1轮报价，被扬州景发置业有限公司（瘦西湖旅游发展）拿下，成交总价4614.95万元。
近期扬州土地挂牌、新盘领证、地块招标同步推进，广陵新城、三湾片区、广陵经开区、二城、北区等多个板块都有新动态。后续土拍结果、项目最新进展，我们将持续关注。
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