投资超3亿！海淀这些老小区改造即将开工！

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海淀的朋友们注意啦！近年来，央企在京老旧小区改造名单已陆续公布多批，不少居民都盼望着自家小区能早日开工。小编今天带来最新进展：海淀羊坊店街道、万寿路街道等多个央企老旧小区工程已相继发布招标公告或招标计划，这意味着正式施工已近在眼前。快来一起看看有没有您家的小区吧！

公告详情

1. 招标条件

本工程 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十八）（海淀区羊坊店街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发〔2025〕16号 批准建设，招标人为 中建城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京中润达工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点海淀区羊坊店街道

2.2 本工程的建设规模总改造面积为74571.1㎡ 合同估算价 7785.22284 （万元）

2.3 本工程的计划工期 440 日历天

2.4 本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其他服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等。

1.招标条件

本工程 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十一）（海淀区北下关街道）工程总承包(EPC) 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2025]16号 批准建设，招标人为 中建城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点 位于北京市海淀区北下关街道

2.2本工程的建设规模总改造面积为109408.83㎡ ，预计投资额 13129.0596（万元）

2.3本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计（含施工图报审、后续服务（含竣工图）工作）、工程施工、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工作并承担全部费用。

1.招标条件

本工程 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十三）（海淀区万寿路街道）工程总承包(EPC) 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2025]16号 批准建设，招标人为 中建城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点海淀区万寿路街道

2.2本工程的建设规模总改造面积为21638.74㎡ ，预计投资额 2596.6488（万元）

2.3本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计（含施工图报审、后续服务（含竣工图）工作）、工程施工、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工作并承担全部费用。

公告内容

第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）工程总承包(EPC)

项目招标单位：中建城市运营管理有限公司

项目概况：本项目的建设地点位于北京市海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道，总建筑面积约21043.9㎡ ，上述发布内容均为暂定内容，项目概况、投资估算、招标范围、建设规模、预计招标公告发布时间等内容以最终实际发布的资格预审公告或招标公告内容为准。

招标内容：本次主要内容为： 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计（含施工图报审、后续服务（含竣工图）工作）、工程施工、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工作并承担全部费用。

估算投资：2525.268 万元

一、招标条件

本招标项目 第五批、第六批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包三十七）（海淀区甘家口街道、北太平庄街道）（二次）（方案设计、初步设计、施工图设计） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 关于确认央企在京第五批老旧小区综合整治项目及部分已公示项目信息变更的通知1 批准建设，招标人为 北京天岳恒房屋经营管理有限公司投资额为 4541.54 万元，建设资金来源为 国有资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市海淀区北太平庄街道文慧园北路9号今典花园7号楼、甘家口街道三虎桥南路6号院小区1号楼

规模：地上建筑规模： 33317.23㎡ ; 地下建筑规模: 4528.9㎡ ; 建筑面积: 37846.13 ㎡ ;建筑高度: 74m ;长度: 0 m。

招标范围：1、方案设计；2、初步设计（包含设计概算书）；3、施工图设计；4、参加设计交底、处理施工中的设计问题、配合向各政府相关图纸审批部门报规报件工作及提供相关数据、参加施工过程各阶段验收、规划验收和工程竣工验收等。 ;招标内容: 设计 。

大家一起期待自家的老旧小区旧貌换新颜吧！ 如果您家的小区在名单中，建议密切关注最新进展，欢迎关注【海淀生活攻略】，第一时间为您跟进，为您报道改造时间安排和居民意见征集等具体事项。

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