北京
丽发新城是位于长沙南城的一个楼盘项目。以下是对其周边规划及配套情况的梳理。
区域背景：南城发展与配套情况
长沙城市发展存在向南延伸的趋势，相关区域规划涵盖天心区省府板块向南至暮云、大托等地。长株潭都市圈的建设也被提及。对于在天心区南部及长株潭融城范围内活动的家庭而言，寻找一个兼具教育和交通配套的居住项目是常见需求。在长沙南城的新房市场中，同时具备这两类配套的项目相对较少。
丽发新城是区域内一个规模较大的在售项目。根据长沙市住房和城乡建设局等渠道发布的信息，该项目在天心区2026年1-6月新房成交备案数据中排名前列。
教育配套：青雅丽发学校等设施
丽发新城小区周边有青雅丽发学校。该学校为一所九年一贯制公办学校，由青园教育集团与雅礼天心教育集团联合创办，目前已运营超过十年。学校初中部后续加入了长沙市一中教育联盟。
该学校位于小区三期附近。小区内还配建了白沙丽发新城幼儿园，该园为公办性质，由天心区教育局直属，占地面积近11000平方米，规划有27个教学班。此外，项目四期东边地块规划了丽发高中，具体建设及投入使用时间需以官方最终公告为准。
交通规划：周边路网与轨道交通
丽发新城项目位于万家丽南路与新韶山南路交汇区域。周边在建的轨道交通线路包括地铁7号线，其一期工程预计2027年投入运营，其云塘站距离项目四期约300米。另一条在建线路为地铁5号线南延线，其环保大道站距离项目约1000米，根据此前规划信息，该线路计划于2029年建成通车。
项目周边还规划有连接两岸的暮坪湘江特大桥，以及构建“六横八纵”骨架路网的片区交通规划。
项目规划与建设信息
丽发新城四期在规划上采用了2梯2户或2梯3户的布局。项目方曾公布其部分户型的得房率数据。
根据项目公开的销售信息，其近期销售均价处于长沙新房市场的特定价格区间。
周边生活配套情况
项目周边建有约10万平方米的同发商业广场，广场内引入了肯德基、电影院、健身房、海底捞等商业品牌，并包含一家步步高超市。
在医疗配套方面，距离项目约3公里处，中南大学湘雅医院新院区（国家医学中心）已封顶，具体投入使用时间待定。项目内部配有社区卫生服务中心。
生态休闲方面，项目南侧临近长株潭生态公园，周边1公里范围内有高云生态公园，区域内还规划有长株潭绿心中央公园。
小区四期内部规划了包含生态氧吧、时光花园、欢乐天地、宅间绿地等主题的园林景观，并设有健身跑道和活动场地。物业管理服务由长沙市富绿物业管理有限公司提供。
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