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济南天桥区“第一高楼”项目,建设迎来新阶段!

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对于天桥区早先曾有过的那座最高建筑规划,很多济南市民大概至今仍有印象。那时拟在北湖岸边建起一座名为“传媒塔”的建筑,规划地上99层,建筑高度400米,因而一度成为关注焦点。



不过,这一曾经的宏大设想如今已经宣告终结,接替它的是一个全新规划项目,即被命名为“白金广场”的商办综合体,并且最近的建设进度显示它已经进入了新的阶段。这个新项目位于云锦湖公园东南一侧,占地约3.27公顷,总建筑面积合计约22.19万平方米。其中,地上规划建筑面积约16.92万平方米,地下规划建筑面积约5.27万平方米。



按照已经公示的规划方案,这里将建设一栋地上42层、整体结构高度207.6米的超高层办公楼,另有一栋地上25层、整体高度约100.1米的高层办公楼,此外还规划多座各自独立的多层商业办公建筑。需要特别留意的是,那栋建筑最高点(至幕墙顶部)达207.6米的超高层办公楼,目前是天桥区范围内(不含起步区所划区域)已经正式对外公示过的建筑中高度最高的,待其建成后,无疑会成为天桥区第一高度。



该项目规划方案并非始终不变,曾经历一次较重要调整。原本设计为L形的多层建筑单体被重新规划,拆分为五个更小的独立单体;建筑外立面也做了优化,改为玻璃幕墙与落地窗形式;同时,这些多层建筑单体的层数、每层层高、最终建筑总高度及整体色彩搭配均相应修改,商业店铺则集中布置在建筑一层区域。



那栋高度约100米的高层建筑,其外部轮廓、楼层数量、层高设定以及整体建筑高度也有细微变化,建筑核心筒布局和内部房间分隔随之调整。不过,作为项目焦点的207.6米超高层办公楼部分,在这次规划调整中没有作出任何变更。



据楼友“怪兽”9月11日提供的现场照片,目前100米左右的副楼楼顶上挂出了“喜封金顶”的字样,意味着这座楼已经封顶,将进入装修装饰阶段。不过,至于二百多米的超高层主楼,目前暂未看到该楼进入地面以上主体结构施工的迹象。



以上便是该项目当前建设情况的简要介绍。对于这个项目今后具体的建设动态,本号会保持密切关注,一旦有新的确切消息,会尽快与大家分享。

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