上海
内容摘要：青浦新城核心功能区幼儿园项目可行性研究报告批复，规模15班。
近日，上海市青浦区发展和改革委员会签发《关于青浦区21-02地块幼儿园工程项目可行性研究报告的批复》（青发改投〔2026〕230号）公开。
批复有效期2026-9-9至2028-9-9。
批复内容新建一所15班幼儿园。主要包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房、地下车库等。
该批复并没有给出具体选址。
经完整梳理，我们推断该幼儿园应该位于青浦新城核心功能区21-02地块。
今年4月，该幼儿园项目选址意见书（沪青书(2026)BA310118202600285）批复。
21-02地块幼儿园项目四至范围，青浦区盈浦街道，东至恭贤路，南至21-03地块，西至21-01地块，北至盈秀路，板块上隶属于青浦新城核心功能区。
幼儿园效果图
本次项目选址意见书显示，该幼儿园拟用地面积约7051.65平方米（约11亩，以实测为准），用地性质为幼托用地，容积率1.5，建筑高度20米，绿化率不少于35%。
21-02地块为公办幼儿园，建设规模15班（12个幼儿班，3个托班）
2025年8月，《关于青浦区21-02地块幼儿园工程项目建议书的批复》签发，该批复内容对项目描述更详细，项目包括托儿班、幼儿儿班、地下车位等。建设规模为地上4层（含电梯机房），地下1层。总用地面积约7051.6平方米，总建筑面积约9617平方米（其中地上建筑面积约6827平方米，地下建筑面积约2790平方米）（以最终审定方案为准）。
该幼儿园项目将由印象青城开发商出资代建，项目将配套55个地下停车位，建设标准不低于8500元/平方米，项目将与印象青城住宅项目同步设计同步建设同步验收。
2023年4月，保利&建发联合体以70.256亿元摘得青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块成交楼板价18149元/平方米，溢价率8.72%，房地联动价46500元/平方米。
出让文件规定，竞买人需出资建设21-02地块幼儿园项目，建成后无偿移交给青浦区教育局。
另外，21-02幼儿园地块南侧规划了社区级公共服务设施（详见附图）。
本次项目可行性研究报告的批复，为项目施工招标铺平的道路。
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方规划为准。）
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资料：青浦区政府网等
编辑：青浦城观
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