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117大厦“钻石顶”施工冲刺,天津重振雄风的象征?

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天津西青区津静公路与海泰南北大街交口,117大厦塔冠施工、机电安装、幕墙收尾与内部电梯调试正同步推进。



塔冠“钻石顶”高17.5米,腰径55米,最宽处探出塔身4.5米,由28个菱形和72个三角形组成;单块菱形部件重7.6吨,要在近600米高空对接,施工难度极高。



在中国超高层建筑中,117大厦很特殊,它597米的高度虽然低于上海中心大厦(632米)和深圳平安金融中心(599.1米),但若按117大厦的596.5米结构高度来排名,其仅次于迪拜哈利法塔(结构高度约601米),位居世界第二、中国第一。

结构高度是指建筑物最高楼板的高度,不包括顶部的塔尖、天线、桅杆等非居住或非功能性附属结构。



117大厦拥有足以载入工程史册的技术参数,却因长达十年的停滞而被公众简化为“烂尾”符号。

项目原名“高银117”,由潘苏通控制的高银地产(后更名高银金融)独家投资,命运系于一家企业的资金链。



2015年高银系股价暴跌、潘苏通身家缩水,大厦缺少其他项目“输血”,也无多元收入支撑漫长建设。最终,资本退潮后,大楼施工便失去“续命”的能力。

另一个关键原因是,项目选址西青区,该区域的交通、商务需求和配套很不成熟,远非天津核心商务区。这一现况也导致项目在相当长的时间里,无人愿意出资盘活。



直到2025年4月30日,117大厦在各方合力推动下正式复工续建。目前,招商已基本完成,明确或有意向入驻企业17家,包括中信集团、招商局集团、360集团、联想、满帮集团等;洲际旗下金普顿酒店已签约落户高区。按计划,将在2027年完工。



天津曾是中国第二大工商业城市和北方最大的金融商贸中心,有“南有上海滩,北有天津卫”的说法。1980年天津GDP约为广州两倍,位列全国第三;后来增速放缓,排名甚至掉出前十。

如今,随着117大厦复工,建成后,天津将成为全球唯一拥有两座超过500米摩天楼的国际大都市。

有人认为,117大厦成功盘活,是天津重振雄风的象征,你认为呢?



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