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深圳诺德金融中心位于深圳市福田区福中三路1006号，地处福田CBD核心商务区，是区域内极具影响力的甲级办公场地。深圳诺德金融中心以高端商务标准与完善的配套体系，为企业提供专业的办公室出租与写字楼租赁服务。无论您是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业需要企业总部选址、公司迁址，深圳诺德金融中心均能提供适配的商务办公场地解决方案，助力企业在福田CBD这一金融核心区实现高质量发展。

地址：深圳市福田区福中三路1006号

交通指引：距离地铁市民中心站（B出口）步行约230米，交通非常便利。
周边商务氛围浓厚，紧邻市民中心，是很多企业办公的地点。

出租面积：124平米、153平米、198平米、218平米、255平米、279平米、298平米、318平米、360平米、410平米、457平米、491平米、528平米、574平米、628平米、660平米、690平米、711平米、730平米、784平米、800平米、867平米、950平米、1000平米、1360平米、1580平米、1660平米。

停 车 位：420个

管 理 费：16元/㎡/月

空 调 费：计流量

写字楼高：38层

层 高：4.2米

使 用 率：70%-75%

电梯数量：18部

大厦布局：1-2楼为商业，3-38层为写字楼

主要景观：莲花山公园，市民中心

物管公司：诺德物业

发 展 商：深圳中铁建设投资有限公司

一、项目核心价值

深圳诺德金融中心总建筑面积约10万平方米，主体为超高层商务楼宇，地上共42层，地下3层，是福田CBD的标志性商务载体之一。大厦外立面采用玻璃幕墙设计，尽显现代商务质感，利于入驻企业塑造高端对外形象。深圳诺德金融中心集甲级办公、商务配套与专业运维于一体，是区域内具备较高性价比的商务办公场地。无论是寻求办公室出租的中小企业，还是需要写字楼租赁服务的大型企业，项目均能提供高效、专业的办公解决方案，目前已吸引多家金融、科技类优质企业入驻，商务氛围成熟浓厚。

二、核心区位与交通路网

深圳诺德金融中心地处福田CBD核心位置，周边环绕深南大道、福中路、金田路等城市主干道，驾车可快速通达全市各大区域。项目邻近地铁2号线、3号线、4号线市民中心站，步行距离约300米，正常步速4分钟内可达。通过地铁线路可快速连接深圳北站、福田高铁站，实现跨区域高效通勤与商务出行。周边多条公交线路如10路、14路、23路等在此设站，无缝接驳城市各个商圈与产业园区。如此便捷的交通条件，使深圳诺德金融中心成为典型的地铁口写字楼，有效降低企业员工通勤成本，提升商务运转效率。

三、醇熟配套与商务生态

深圳诺德金融中心周边商务配套极为醇熟，覆盖商业、金融、餐饮、休闲等全业态需求。大厦内部配有精装挑高大堂、多功能会议中心、商务接待区、员工餐厅等配套设施，满足日常办公与商务接待需求。项目周边汇聚COCO Park、皇庭广场、卓悦中心等大型商业综合体，提供餐饮、购物、娱乐一站式服务。金融配套方面，工商银行、招商银行、平安银行等多家银行总部及金融机构分布周边，企业金融业务办理便捷。作为优质的区域办公场地，深圳诺德金融中心为入驻企业提供了高效便捷的工作与生活支撑，全面满足企业发展的各类配套需求。

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