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—————— 5大必选理由 ——————

前海桂湾—— 世界城市新中心 资本热土

无敌海景—— 前海首排 高区无敌海景

商务地标—— 匠心精筑 超甲级商务地标

奢阔空间—— 约4.5米层高 奢阔办公空间

品牌背书—— 助力企业发展

【前海鸿荣源中心——全新鸿篇巨作】

以52万方首席全系高端商务综合体，优踞桂湾核心，于湾区时代镌刻时代经典，礼献前海菁英

区域介绍：

⚜ 前海城市新中心·新格局·新未来

前海：先行示范区核心引擎，世界资本热土

累计注册企业超17万家

世界500强投资企业达335家

桂湾：前海核心商务区，政府斥资700亿

率先建设为世界级金融中心

海陆空轨 世界前沿时区

枢纽：前海综合交通枢纽——亚洲最大交通枢纽

汇集城际快线、地铁等便捷交通于一体

交通：“9+2+1”陆海空立体交通，优享前海口岸

迅达湾区城市，构建1小时国际生活圈

配套介绍：

壹方汇逾8万㎡精品主题型商业

鸿荣源壹方商置首个精品主题型商业空间

致力于打造与滨海景观、人造园林相结合的

高格调、高素质、高能效商业空间

集结多元业态全维度打造“城市中心公园mall”

康莱德酒店希尔顿高端奢华酒店品牌

奢华酒店代名词，全球仅30余家

世界设计教父Yabu Pushelberg执笔

漫步酒店仿佛置身于现代艺术氛围之中

匠心打造300间典雅奢华客房及套房

旨在为宾客激发无限灵感的入住体验

2023年5月 康莱德酒店耀世开业

项目本体：

匠心精筑 超甲级商务地标

世界知名设计公司美国GP设计，地标建筑

约860平双大堂，净高超10米

中空夹胶LOW-E超白玻璃，畅想天幕视界

高端用材，国际总部首选

全海景 超高层云端商务体验

高区标准层面积约2100-2155㎡

单套面积约505-748㎡，悦享一线海景

约4.5米层高，奢阔办公空间

15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒

鸿商务 城市商务生态运营商

深圳百万级商务综合运营品牌

落地四大商服体系，服务企业超4000家

提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务

满足高效商务需求，助力企业多面发展

鸿荣源物业百强资质 臻享级服务

连续多年蝉联中国物业服务百强企业

以100%客户响应率、100%客户满意度

打造“一对一”高端专属体验

提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务

项目信息

建面：约6.3万㎡

高度：约183米

可售楼层：33-36层

标准层面积：约2100-2155㎡

使用率：约64%

标准层高：4.5米，净高约3米

大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米

大堂面积：约860㎡

楼板承重：约3.0KN/㎡

地板：约150mm（h）网络架空地板

空调系统：VAV变风量空调系统

电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台

建筑认证：中国绿色建筑三星认证

物业管理费：28元/㎡；空调费：15元/㎡

交付时间：现楼已具备入伙条件

实景拍摄，现楼发售：

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