江西
赣州杨梅综合体地块位于经开区，不少附近的居民，对这块商业地块规划一直备受关注。
近日，有网友在问政赣州平台上咨询：关于杨梅综合体地块引进山姆会员超市的建议。
网友留言
杨梅商业综合体项目目前暂缓实施，地块处于闲置状态，未能发挥商业用地应有价值。结合地块区位、用地规模、周边消费现状，建议将该地块优先对接引进山姆会员超市，具体理由如下：
一是地块条件适配建设需求。杨梅综合体地块为商业用地，用地规模充足，土地条件能够满足山姆会员店仓储式大空间、大型停车场的建设硬件要求，无需大规模重新调规，可高效盘活闲置地块资源，避免土地长期闲置浪费。
二是周边人口密集，消费市场基础好。地块周边集聚美的君兰半岛、碧桂园玺台、中海左岸馥园、杨梅新村等大批成熟住宅小区，居住人口密度大，片区缺少大型高品质仓储商超，居民高品质购物需求得不到就近满足，市场缺口明显。
三是区位交通辐射能力突出。地块紧邻快速高架出入口，主干道通达性强，不仅服务经开区本地居民，还可以便捷辐射章江新区、蓉江新区、赣县等周边片区，吸引全市各区域市民自驾前来采购，具备城市级商业辐射条件。
四是补齐城市商业短板，提升城市能级。当前赣州正在积极对接洽谈山姆等知名商业首店，引进山姆落地，能够补齐我市高端仓储式商超空白，丰富消费场景，带动片区商业活力，提升经开区乃至全市商业配套水平。
建议相关部门将该地块作为山姆超市重点备选点位，主动对接企业开展招商洽谈，结合企业选址标准做好地块条件梳理，争取推动项目落地，盘活闲置土地，切实满足市民消费需求。
对此，赣州市产控投资控股集团有限公司回复了！
杨梅综合体会引进山姆会员超市吗？
杨梅综合体位于经开区香江大道与东江源大道交汇处，目前正在开展市场调研与前期论证工作，近期该项目暂未有开发计划，目前不具备引进山姆会员超市等特定商业品牌的客观条件。
后续，将密切关注市场动态，结合区域商业布局规划，适时开展相关建设开发及招商工作，努力提升项目商业配套服务水平。
杨梅综合体原本打算怎么建？
该综合体位于经开区美的君兰半岛旁，早在2023年，官方公布了杨梅综合体的批前公示，后因种种原因，加上市场环境影响迟迟未开工。
尽管网友对杨梅综合体地块引进高端商超抱有较高期待，但从官方回应来看，该项目现阶段暂无开发计划，尚不具备引进山姆会员超市的条件。
未来小编也会持续关注该商业项目进展。
来源：问政赣州
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