血泪教训：高层二楼，正在毁掉多少中国家庭？

如果你正准备买房，听我一句劝：千万不要买二楼的房子，尤其是高层住宅的二楼。只要买了，你一定会后悔。

这不是危言耸听，而是我用两年时间换来的血泪教训。

我家这套房子，是两年前收房的精装房，总层高31楼，我家在二楼。住进来一年多，我现在真是又后悔又痛苦。当初选二楼，是被它的几个优点蒙蔽了双眼。

首先是价格优势。二楼单价是最便宜的，和其他楼层相比，一套房子算下来便宜了十几万。这对于预算有限的人来说，真的是一个很大的诱惑。

其次是出入方便。当时销售说，住高层每天等电梯都要多花十几分钟，万一电梯坏了，还要抱着孩子爬楼梯。住在二楼就完全没有这个顾虑。看看上了年纪的父母和幼儿园的孩子，我觉得销售说的对。

最后是接地气。站在二楼的阳台往下看，能看到绿化带的花花草草，窗外还有树。当时想着每天拉开窗就能看到风景，感受四季的变化真好。

现在想想，这些所谓的优点和住进去以后遇到的麻烦比起来，根本不值一提。

噩梦一：反水，一场无法预测的灾难

第一个麻烦是厨房卫生间反水。这是我住在二楼遇到的最痛苦的事情。

从收房开始算，也就一年的时间，我家公卫马桶里就出现过一次轻微的反水。污水只在卫生间里，没有跑到外面来，清理的时候恶心一些，好在没有给家里造成其他损失。

上个月，我家厨房又发生了一次反水。污水直接从洗菜盆里面冒出来，全都流到地面上了。发现的时候，地上的水已经漫到餐厅和过道了。家人赶紧联系物业，物业挨家挨户上门通知楼上所有住户停止用水，又疏通管道，这才止住了反水。

后来咨询了做工程的朋友，说可以装止逆阀，但要偷偷的装，怕楼上邻居知道了有意见。因为我家装了止逆阀后，反水层就变成了三楼。

我管不了那么多，我家现在所有下水管都安装了止逆阀，但每天都还是提心吊胆，生怕再出现反水的情况。

噩梦二：蚊虫，一个无法驱散的夏天

第二个麻烦是蚊虫多，蚂蚁多。这是我着实没有想到的。

以前别人和我说一楼蚊虫多，我想着也就是装个纱窗的事。事实证明我还是太天真了。二楼的窗外就是茂盛的绿化带，各种花草树木，还有垃圾桶。到了夏天简直就是蚊虫的乐园。

就算有纱窗，也还是免不了一些花脚蚊子飞进来。最恐怖的是下雨天前后，还有飞蛾、各类小黑飞，全都趴在纱窗上，密密麻麻的，看一眼就起鸡皮疙瘩。

我家有小朋友，平常吃饼干零食掉下的渣渣也会吸引蚂蚁。因为楼层低，蚂蚁会顺着窗户缝、门缝进到室内。搞得我现在看到孩子吃零食，就赶紧拿着吸尘器，准备清理饼干渣渣碎屑。

噩梦三：噪音，一个无法安宁的夜晚

第三个麻烦是噪音多。真的没想到住在二楼居然那么吵。

早上4点多，保洁就开始往小区外推垃圾桶，哐当哐当的声音把人从美梦中吵醒。接着五六点就开始有大爷大妈在小区里遛弯、遛狗、晨练了，偶尔还有人喊两嗓子。

晚上10点多了，路上还有人在散步闲聊，长椅上还有人在坐着打电话。每天如此，想睡个好觉根本不可能。

噩梦四：隐私，一个无法放松的家

第四个麻烦是隐私差。二楼的窗户距离地面也就三四米，站的离房子稍微远一点，就可以透过窗户看清室内的环境。尤其晚上开灯以后更明显。

所以我家只要开灯，就一定会把阳台纱帘拉上。不喜欢被别人偷窥的感觉，哪怕是无意间的对视，也让人很不爽。

噩梦五：灰尘，一个无法停歇的战场

第五个麻烦是灰尘大。二楼距离地面比较近，地上的灰尘扬起后，就会跑到低楼层的室内。

一楼有绿化带隔一下还好一些，二楼就完全没有遮挡，正好处于扬尘沉降区。所以室内灰尘特别大。像我家阳台的茶桌，就算早上刚擦过，晚上用的时候一摸还是一层灰。打扫卫生也好累的。

噩梦六：贬值，一个无法挽回的损失

第六个麻烦是出手难。因为这套房子住着实在不舒服，我就想着满两年以后把它处理掉，置换一套。

结果到中介一打听才知道，我家这套房子买的时候是230万，现在挂出去的话，最多只能挂190万，就这还要有买家还价的余地。

中介说，二楼的房子在二手房市场中是没有任何优势的。很多人一听到二楼根本就不去看房，除了价格吸引外，没有别的办法了。

买房不仅要选好地段、好格局，楼层也同样重要。好楼层的房子，不仅自己住起来舒服，以后想转手也能卖个好价钱，起码不亏本。

如果你现在正打算买房，宁可多花点钱买高一点，也别图那个便宜买二楼。不然入住后你就会和我现在一样，又后悔又痛苦。