湖北
买房最坑人的地方就是，沙盘上全是优点，住进去全是痛点。
深耕家居房产行业多年，见过太多血泪教训：同样是买房，有人买的房子保值好卖、住得舒心，有人买的住着糟心, 贬值都卖不掉。
业内人都心知肚明，买房不买这6处，这些地段，就是妥妥的“穷人房”。
你真得多长个心眼，能避则避，避不开也要狠狠砍价。
1、菜市场周边的房子
很多人买房，看到楼下就是菜市场，买菜方便，还满有烟火气。说实话，没住过的人觉得香，住过的人只想连夜搬家！
因为这种便利，完全是“牺牲居住体验换来的”，缺点好多。
首先是噪音，菜市场，凌晨三四点就有商贩卸货，车子的声音，交易谈话声，叫卖吆喝声，层层叠加，穿透力极强，不管你关多厚的窗户，都能把你吵醒。
更让人崩溃的是味道和卫生。夏天，菜市场的鱼腥味、肉类腥臭味、烂菜叶的馊味混合在一起，随风飘满整个小区，开窗通风等于主动吸臭味。地面常年污水横流、垃圾遍地，更有很多蟑螂、老鼠。
我身边就有朋友住菜市场旁边，家里阳台常年不敢开窗，时不时就有蟑螂、小虫爬进来。除此之外，早晚高峰菜市场周边必堵车，电动车、三轮车随意乱停，出门堵、回家堵，日常出行真的烦。
2、紧靠高架、主干道的房子
紧邻主干道、紧靠高架的房子，绝不是通勤自由，很多人傻傻以为住得近，出门就上桥上路，通行快，通勤能省时间，大错特错！
真是便利没占到，折磨全天候。高架、主干道，24小时车流不断，白天吵晚上也吵，晚上大货车疾驰而过，车辆震动声，刺耳的喇叭声，根本没法好好睡觉。
除了噪音，还有尾气和灰尘。常年开窗就是刺鼻的汽油味、汽车尾气，空气质量极差。而且车流带起的灰尘源源不断，家里地板家具三天不擦就积满厚厚一层灰。
有人说 “住久了就习惯了”，那是被迫麻木！长期在噪音、尾气环境生活，不仅住得压抑，还会影响家人身体健康。最关键的是，这类房子将来要出手，买家根本不会买。
3、正对学校门口的房子
学区房、近学校，很多人笃定挨着学校的房子值得买，但说实话，这类房子，只适合正在陪读的家庭，有娃家庭是便利，无娃家庭就是煎熬。
如果你家里没有适龄上学的孩子，也不用接送娃，那喜提全年无休噪音+早晚定点堵车双重暴击。
早上七点开始堵，接送孩子的家长随意靠边停车，马路直接变身临时停车场，小区出入口堵得水泄不通，半小时挪不动十米，你上班迟到简直是家常便饭。
堵车只是小事，噪音才是无解的痛。早操口号、课间的学生喧闹、校园广播、上下课的铃声天天准时吵，周末想睡个懒觉，学生补课、社团活动，让你烦不胜烦。
4、紧邻大型商场的房子
楼下就是大型商场，吃喝玩乐方便了，这，听着高端宜居吧，住进来才知道后悔了。
毕竟很多人一年到头逛不了几次商场，但商场带来的负面影响，每天都要被迫承受。工作日早晚高峰，商场周边道路必堵。周末、节假日更是人山人海，车流、人流挤到爆，出门寸步难行，停车排队半小时起步。
噪音更是无孔不入，从早到晚不停歇，哪怕紧闭门窗，也没法安静休息、居家办公。
有人当初就是冲着商场配套买的房，入住后，自己很少逛街消费，每天却要被堵车、噪音折磨。
5、靠近殡仪馆、墓地的房子
这类特殊地段的房子，性价比高，其实风水没问题，不用迷信，就是心理膈应和流通性差。
哪怕你自己不介意，但是居住氛围真的很压抑。周边常年冷清荒凉，晚上回家那氛围感，越住越心慌。
再就是转手问题了，不管你这房子多好，价格多便宜，大部分买家都不会买，最后彻底沦为不动产。
6、工厂周边的房子
工厂周边的房子，尤其是化工厂这类重污染厂区，坚决别买。
这类房源价格低，很多刚需图便宜选它，但你要考虑的是，将来的健康隐患。
工厂常年排烟排污，废气漂浮在周边空气里，废水可能渗透地下，长期居住在这里，空气质量、居住环境根本无法保障。老人、小孩抵抗力弱，很容易出现咳嗽、过敏、呼吸道不适等问题。
除了污染，还有全天候的机器噪音。工厂设备24小时运转，哐当哐当的机械声持续不断，长期听着这种噪音，极易失眠、焦虑，神经衰弱。
更让人后怕的是安全隐患，化工类工厂存在泄漏、爆炸的潜在风险，住在周边，时时刻刻都有安全隐患。
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