关于房产老司机VIP服务的常见问题

1、什么是VIP，有哪些服务？

VIP购房服务，是2025年老司机推出的一项针对购房客户的升级服务，旨在为购房客户提供更加客观、专业、高效的购房咨询和交易服务。

传统的房产销售或中介服务具有极强的导向性，他们以快速成交为目标，把服务当成“一锤子买卖”，为了成交甚至不择手段，让很多购房者最终后悔不已。

老司机推出VIP服务，就是试图打破这种“割韭菜”模式，我们希望与会员之间建立长期关系，帮客户找到最适合他的房子，帮他谈到最实惠的价格，并且在成交之后仍然长期保持交流（详见文章）。

老司机VIP和传统房产销售有什么区别？详见下表：

VIP服务推出一年来，入会客户超过60人，成功购房近20人，获得了极好的口碑反馈。随着楼市止跌回稳，入会的人数还在持续增加。

VIP客户都是老司机一对一亲自对接服务，个人时间精力有限，因此VIP人数暂定100人以内。VIP客户是老司机最为核心的会员圈层，享受最高等级的会员福利。

加入VIP您将得到：

A、一份购房决策报告或家庭房产诊断报告，价值1880元

B、免费且不限次数，向老司机一对一咨询（老司机的咨询收费标准是1000/小时）

C、交易指导，包括选板块、选楼盘、选房源，目标小区的历史成交数据，价格建议，交易环节专业建议

D、如VIP会员有房出售，我们还免费提供书面的售价建议方案（价值1800元），并且在房产老司机平台免费协助推广

E、宁波主城区月度楼市深度分析，包括月报重点数据解读

F、宁波楼市板块或专题研究成果分享

G、闭门直播、线下活动优先邀请资格等

除了咨询服务，老司机更强烈建议VIP客户通过我们买房。因为我们有着从业20年的超强经纪人团队，有着宁波头部平台的海量房源，有着全宁波最为规范的专业操作。

通过我们购房，更有利于老司机全流程介入，对于房源和房东的了解更到位，对于谈价更有底，对于合同、付款、交房等关键环节的风险更能把控。

老司机经纪人团队的主要工作：

A、陪同老司机约见VIP客户，协助制定购房方案

B、按照方案寻找合适房源，并与老司机探讨，优选房源推荐给客户

C、房源带看、解惑答疑。VIP客户在下定之前，也可预约老司机上门陪看一次，以最后敲定

D、协助VIP客户谈价、签约、过户、纳税、贷款、交房等

E、协助VIP会员挂牌售房，协助推广，优先推介客户

2、通过老司机买房，收费是怎样的，会不会更贵？

我们的收费方式与宁波其它经纪机构一致，具体分购买新房和二手房：

购买新房：原则上不需要付费。如果楼盘开通了分销、全民经纪人等模式，开发商会向我们支付一定的营销费用（每个楼盘不等）。根据金额的不同，我们非常乐意按照不同的方式和VIP客户进行分享，以降低购房成本。

购买二手房：原则上按照1%收取中介费（行业标准1.6%），非特殊情况不予优惠。收费明码标价，是对所有VIP客户的尊重，也能避免厚此薄彼。

卖房、租房、非住宅业务，则根据个案情况单独报价。

3、加入VIP之后，还可以找其它中介成交吗？

可以，VIP身份并不和交易绑定，但老司机仍然强烈建议通过我们买房。因为二手房交易存在很多风险点，遇到不负责任的中介，可能会给您带来巨大损失，我们有VIP客户踩过这样的坑。

交易发生在其它机构，老司机也不方便去看房、评估，更无法把控交易环节，VIP服务整体上大打折扣。

通过别的机构交易，同样也需要支付中介费，宁波正规机构的收费标准都很接近。打着低价收费幌子的机构，其实是省掉了很多必要的服务，因此存在着很多风险，甚至法律纠纷。

尊重规则，尊重彼此的利益，是加入VIP的前置条件。我们希望能全心服务好VIP客户，我们也希望客户能秉持同样的诚意与我们合作。

通过我们成交的VIP客户，我们会全额退还您缴纳的1年年费，并且还附赠永久VIP资格。

4、VIP有效期多久，加入VIP要收费吗？

VIP有效期是 1 年，届满后可以续期。通过老司机团队购房，可获赠永久VIP资格。

VIP收费标准为 1880 元，续费标准为 1580 元。通过老司机团队购房，将全额退还最后一笔会费，不花冤枉钱。

5、VIP客户和司享圈会员有什么不同？

司享圈是老司机组织的一个兴趣圈子，主要是分享一些楼市资讯、点评和观点，是一个自由交流的圈子。

VIP会员则更加强调一对一，突出私人化服务，解决客户的具体问题，私密性更高。

VIP会员也能享受司享圈会员的全部权益，包括免费分享司享圈内的内容，加入司享圈交流群等。

以上条款皆为暂定方案，VIP服务内容会根据情况适时作出调整，以调整后的最新版本为准。了解更多VIP相关信息，请扫下面二维码添加老司机私人微信。