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网友问:新房装修完,多久可以入住?内行人:问出这句话已经晚了

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有网友问:新房装修,通风三个月可以直接住吗?

我没有马上给她答案,反问道:"你们家用的是哪种板材呢?"

她说:不知道,全部交给装修公司来完成。

我说那你就不要问我多久才能搬进去了吧,先看看你的房子用的是什么材料再考虑吧。



通风三月是否可靠?

首先解释一下为什么"通风三个月"的说法是错误的。

关键事实

甲醛存在于木材用的胶水中,在三年至十五年之间逐渐挥发出来,只有三个月就能把甲醛散发出去。

只打开窗户通风并不能除去室内所有的甲醛,

室内甲醛超标,这是因为板材中胶水超标导致,

这些胶水会持续挥发,你关闭门窗,天冷供热,甲醛挥发的速度快,浓度也很高。



常见误区

没有味道不代表没有甲醛的存在。

在较低浓度下甲醛是无味的,"新房味"一般是由于苯、TVOC等物质散发所致,很快就会散去,但是甲醛释放的时间较长,仅仅依靠嗅觉来判断是否含有甲醛是不可靠的。

通风可以排出空气中的甲醛,但是板子里的甲醛是结合态的,并不因为空气流动而加快挥发。打开窗户时室内甲醛浓度较低,关闭窗户后室内甲醛浓度较高。通风只是降低室内甲醛浓度,并不能去除掉室内的甲醛。



决定入住日期的是材料,而不是日期本身

我的一个做室内环境检测的朋友对我说:

如果问什么时候可以搬进去住,意味你们在装修时没有考虑到可不可以住"的问题,把环保当成装修之后再做的事情。

但是环保这件事情,在装修之前就应该做出决定了。

颗粒板、密度板,最便宜的板材,通风半年也会甲醛超标,胶水含量越多,甲醛挥发的时间就越长。

实木多层和生态板是标准板材,通风半年左右,大多数都没啥问题。

最贵、最好用的是全实木,通风一个月的时间就够用,入住前检测一下室内的甲醛含量!



容易被忽略的细节

另一种容易被人忽略的是胶水。

在玻璃胶、白乳胶、结构胶、美缝剂等材料中,它们所含的甲醛以及TVOC值比主要材料还要高很多。

如果消费者购买了绿色环保等级的板材之后,施工人员又使用了一支低质量的玻璃胶的话,整个房屋内的空气质量就会变得很差。

所以一定要自己去买一些好的环保级别的胶水,并且不能让工人随意地去涂抹它。



应该做的是去测试,而不是一直等待

正确检测流程

关闭门窗12个小时之后再进行室内的温湿度调节,要保证室温高于25℃。

使用专业的仪器去测试甲醛、苯以及TVOC这三种有害物质,在这3种物质都没有超过标准的情况下就可以入住了。

甲醛不能超过0.08mg/m³,苯不能超过0.03mg/m³,TVOC不能超过0.5mg/m³

任何一项超标都要持续地对室内环境进行治理。



不要使用价格便宜、精度不高的甲醛检测仪来测试,那样测出来结果不准确。

如果超标的话,不是只开窗就能解决的。要找专业的公司进行室内空气污染源检测,找出是哪一个房间、哪一个家具不合格。

如果是某一个柜子有问题,就单独处理;整个房间都超标,就得持续通风或者光触媒去除甲醛。



已经搬进去了才发现超标怎么办

1、轻度超标(0.08-0.15 mg/m³)

加大室内通风力度、安装新风系统以及购置带有除甲醛功效的空气净化器,每天晚上开启新风系统、白天保持窗户敞开状态。三个月之后再进行检测。

2、中度超标(0.15-0.3 mg/m³)

请专业的除醛公司清洁,可以采用光触媒、高温熏蒸和封闭剂相结合的方式进行治理,清洁完毕后,后期要检测合格再入住。



3、重度超标(>0.3 mg/m³)

暂时离开该房屋,找专业机构进行污染物检测,找出哪些物质超标后再根据情况采取相应措施。如果是因为板材的原因导致的超标的,就需要把所有的板材全部拆除后重新安装一遍。健康的居住环境才是最重要的。



环保不能等到装修好了再来弥补,在设计阶段就要考虑进去!

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