北京
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您好房姐，同事在高碑店上班图方便，一直劝我们去看看这边的房子，说地段不算差，价格也能接受，我俩本来挺心动，直到有人提了一嘴附近的殡仪馆，突然就犹豫了，房姐您看怎么选？
房姐回答：
你这个犹豫不是矫情，是该有的谨慎。东郊殡仪馆确实就在高碑店北侧平房片区，这不是道听途说，是实打实存在的地理事实，而且影响范围不止高碑店一处，连带着定福庄一带的房子都受这个因素牵连，这一点买房前必须搞清楚。
同事说地段不差、价格能接受，这两条我不否认，单从这两个维度看确实挑不出大毛病。但买房从来不是只看经济账这一本账，居住这件事，说到底是要一天一天、一年一年过下去的，心理层面能不能真正接受，跟钱包能不能承受，是两码事，缺一不可。
有些顾虑光靠讲道理是压不住的，你可以跟自己说这没什么、这很科学，但真住进去以后，夜里睡不踏实、心里犯嘀咕，这种感受骗不了自己。所以这事儿不是我说能买不能买就能定的，得你俩自己坐下来老老实实问一句，这份心理关能不能过去。
要是心里始终有个疙瘩，那这套房子哪怕地段再合适、价格再划算，住进去的舒适度也得打折扣，这种隐形成本，比多花的那点钱更难消化。同事的建议可以听，但最后拍板的，还得是你们自己能不能睡得安稳。
您好房姐，朋友开了家小公司，我也准备加入公司，一直在苏州街附近的公寓楼里办公，顺口提了句这边住着其实也方便，我琢磨着要不要干脆把住和办公都安排在这一起得了，房姐帮忙看看可以吗？
房姐回答：
朋友这句"住着也方便"，得先打个问号。
苏州街这一片，长远天地、苏州街33号公寓、立方庭这几个小区，实际使用场景相当混杂，开公司的、开美容院的、办培训班的、正经住家的，全都挤在同一栋楼里，这种商住不分的氛围，拿来办公确实图个方便，人来人往、进出自由，但要说回家安安静静住着，就是另外一回事了。
你朋友觉得方便，是站在做生意的角度说的，出入方便、周边配套齐全，这些对开公司来说是加分项。但你考虑的是居家过日子，这两个诉求压根不在一个频道上，不能拿人家的方便去套自己的需求。
更实际的一点，这几个小区现在的挂牌量都不算小，成交却并不顺畅，这说明市场对这类居住属性不纯粹的房子，认可度本身就有限，哪怕地段位置不差，照样卖不动。你要是买进去，将来想出手，大概率也得面对同样的困境。
工作和生活这两件事，真没必要非绑在同一个空间里解决。分开安排，工作图个效率，生活图个清净，两边都能各自舒心，何必为了图省事，把自己的居住品质搭进去。
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