新房竣工近两年，配套依旧“欠账”中

“新房建好快两年了，可公建配套严重滞后，用的还是临电，燃气没入户，道路坑洼，垃圾乱堆，感觉就像住在废弃工地里！”近日，宝山区月罗公路1203弄鲍家新村多位村民向“新民帮侬忙”反映，村里统一规划新建的农民集中居住点房屋早已竣工，配套工程却“拖泥带水”、进展缓慢，不仅使村容村貌大打折扣，更给80多户村民的日常生活与出行带来极大不便。

房屋竣工配套脱节

鲍家新村位于宝山区罗店镇束里桥村，由鲍家、沈家两个生产队组成，共80多户村民。此前村内农宅多建于上世纪八十年代，布局分散、外观陈旧，部分房屋屋顶、墙面已出现裂缝，存在安全隐患。2024年初，鲍家新村启动农民集中居住项目，由镇、村统一选址规划，集中新建住房以改善村民居住条件。

“平移集中居住，既保留原有生活习惯，又能提升居住品质，阿拉都很支持。”村民介绍，按照政策，房屋建设费用由农户自行承担，后续公建配套则由政府部门推进落实。经征询，最终有85户村民签字同意改造。

2024年底，40多栋崭新的三层乡村别墅如期竣工。可村民们的喜悦很快被现实冲淡：房子建好了，水、电、气却不同步开通。村里临时接入了水、电，一到用电用水高峰，村民家中频繁跳闸断电、水量不足；污水未纳管，只能往外直排；燃气未入户，村民只得靠液化气钢瓶或电磁炉做饭。

更让村民郁闷的是，新房竣工近两年来，小区内道路、绿化、路灯、围墙等配套设施仍停留在规划图上，迟迟没有兑现。工程究竟卡在哪个环节？期待中的美好生活为何与现实相去甚远？村民们不得而知。

道路坑洼垃圾乱堆

近日，记者来到鲍家新村实地探访。该集中居住点南临月罗公路，东邻毛家弄村，西、北两侧均为河道。放眼望去，数十栋簇新的乡村别墅由南向北次第排开，白墙黛瓦、落地窗宽大明亮，建筑设计整齐划一，尽显美观大气。可远观的“惊艳”，在踏入小区后便荡然无存：东西两条主干道和房前屋后的道路仍是清一色土路，路面高低不平、坑坑洼洼，车辆驶过犹如开上“搓衣板”，剧烈颠簸、上下晃动；一阵大风刮过，现场尘土飞扬，让人睁不开眼。

“晴天一身灰还算好的，下雨天道路泥泞不堪，出门就是遭罪，鞋子裤腿全是泥水，稍不留神就滑倒摔跤！”村民坦言，改造前农宅周围都是平整水泥路，通行顺畅，可如今房子焕然一新，道路反而“降级”，实在令人不解。

除了道路难行，小区环境同样“不忍直视”。多处空地上，拆除旧房留下的建筑垃圾被堆成三四米高的“小山”，砖石瓦砾随处可见；不少房屋周围也长满杂草，散落着塑料瓶、包装袋、废弃食物等各类生活垃圾，散发出阵阵异味。

“当初说好要建绿化带的，如今不但绿树花草不见踪影，连基本环境卫生都无法保障，这日子还怎么过？”村民们的失望溢于言表。

多次反映进展缓慢

此外，由于道路未铺设、小区又无围墙，鲍家新村还成了“远近闻名”的免费停车场。采访当天，小区道路两旁停满各类车辆，其中不乏卡车、挖掘机等大型车辆。“这里没人管、不收费，大量外来车辆扎堆涌入，不少司机不守规矩，经常把车堵在家门口，害得我们无路可走，真是岂有此理！”有村民气愤地说。

记者从村民提供的项目施工图上看到，鲍家新村集中居住点内规划了完整的道路、绿化、围墙、非机动车棚、垃圾房等配套设施，但从现场走访情况来看，相关设施落地率远不及预期。

2025年起，村民们陆续向村委会、罗店镇政府反映配套建设滞后问题。“相关部门多次来现场勘查，也承诺加快推进，可就是没有下文。”今年7月，在村民的强烈要求下，供水和排污问题总算得到解决，但市政供电和燃气入户依然悬而未决；道路、绿化等配套建设何时启动，同样是未知数。

加快推进配套建设

记者随后来到束里桥村村委会。相关负责人介绍，推进农民集中居住改造，是改善村民居住条件和乡村风貌的重要举措，也是一项惠民工程。鲍家新村集中居住项目2024年启动，目前房屋已全部竣工。配套建设为何一直“拖后腿”？对方解释，主要是水、电、气开通需与各公用事业单位逐一对接协调，待确定施工方案后方能推进。“目前供水和排污设施已安装到位，燃气管网预计最快今年10月进场施工。”村委会表示，等水、电、气工程全部完成，即可启动道路、绿化等后续建设。关于社区环境卫生问题，村委会称已在鲍家新村临时放置垃圾桶，并安排保洁人员每天上门清理；对于部分随意丢弃垃圾的行为，今后将加强管理。

记者又致电罗店镇政府。相关工作人员表示，镇政府高度重视鲍家新村集中居住点配套工程建设情况，正与燃气、电力等部门加紧对接，全力推进配套项目建设，争取早日将“施工图”转化为“实景画”，让村民们在生态宜居的新社区安心居住、舒心生活。

鲍家新村集中居住点的配套工程何时才能落地？“新民帮侬忙”将持续关注。

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