江西
近日，南昌市政公用地产公布了北京昌政大道实业有限公司荣光里1927项目整体招租结果。
本项目经评审小组开展严谨细致评审，推荐中选人排序第一的为南昌百年星火城市运营管理有限公司。
从企查查了解到，南昌百年星火城市运营管理有限公司成立于2026年8月4日，其背后2家股东分别是抚州恒耀贸易有限公司、江西嘉盛商业管理有限公司。
从区位看，该项目位于南昌西湖区八一广场南侧，八一大道以东，广场南路以西，规划支路以南，南邻长运地块。
项目用地面积16079.4平方米，其中地上总建筑面积17532.88平方米，地下总建筑面积10160.26平方米，计容总建筑面积16079.4平方米，其中商业15949.4平方米，物管用房120平方米，人防警报室10平方米，不计容建筑面积11613.74平方米，项目建筑密度37.11%，容积率1，绿地率10%，绿地面积1607.94平方米，规划机动车停车位194辆，地上5个，地下189个。
该项目招租范围为项目整体，计租建筑面积暂定为15949.4平方米， 最终合同履行期限：183个月（自实际交付项目之日起计算，包含装修期） 。租金按每三年递增5%执行，支付方式为每半年预付、先付后租；首期租金及此后各期租金的支付时限以正式签订的租赁合同为准。
该场地供承租方用于红色文化展示、红色研学教育、非遗老字号及国潮文化体验、赣菜餐饮宴请、政务商务接待、文化零售、办公及其他文商旅融合配套业态经营之用，承租方须严格围绕"老字号、新国潮、国际范"开展项目整体招商运营工作（承租方经营品牌须取得合法注册或授权），未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变和变相改变上述约定的主要使用用途。如未经出租方书面同意承租方擅自改变该场地主要用途，出租方有权要求承租方限期整改；承租方逾期不改的，出租方有权单方通知解除本合同并要求承租方恢复原状以及承担违约责任。
承租方承诺，本项目内实际自营建筑面积不得少于8000平方米。自营范围界定为：由承租方自行经营、承租方股东控股的关联公司经营，以及与承租方签订联营协议的商铺。
承租方可商务合作、商务联营，可分租但不得整体转租、整体转让。承租方与次承租人的任何纠纷与出租方无关，由承租方自行负责处理。
承租方提交的项目整体规划方案及拟引入各业态品牌标准列表，须报经出租方书面审核确认。在出租方保障物业按约定如期交付的前提下， 承租方须按合同约定时间实现正式开业且开业率不低于80%。
目前项目已经全面进入地上主体结构施工，预计2027年完工，你期待这个商业开业吗？
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