江苏
前几年，但凡翻一翻如东的公文，“栟茶文峰荟商业综合体”这几个字，总带着点让人心动的意味。
如东西部，一直缺一个像样的大商场。掘港有城东、有喜润城，年轻人逛街吃饭还算有着落；可往西走到栟茶，再往周边乡镇一望，夜里亮着的，多是老街的灯、菜场的灯、镇政府门口的灯，而不是一座现代商业体里那种“逛吃逛吃”的灯。
所以当时很多人心里都有同一张蓝图：
栟茶有古镇、有客流、有西片乡镇的腹地，文峰荟要是真落下来，周末把洋口、丰利、河口、双甸一带的人吸过来，喝杯咖啡、看场电影、带娃逛一圈，不是没可能。
“西部没大商场”的遗憾，也许就能被补上一块。
可惜，商业最怕的不是晚，是“一直像要来，却一直没来”。
2023年前后，栟茶文峰荟、茗豪广场、高端酒店等说法见诸报道，镇上人聊起来都带劲：
“以后不用专门跑县城了。”
“栟茶自己就能撑起一圈消费。”
可年复一年，公文里写过，座谈里提过，招商图上画过，施工现场却始终没长出大家想象中的那座综合体。像戏台搭好了，锣没敲；像请帖发了，主角没到。
更微妙的是最近——
如东城东那座“文峰荟／大有境”，装修曾干到八成、招商过六成，2025年下半年却忽然沉寂；2026年9月，网传万达接手、原文峰荟地块要做“标准万达广场”，城北还有万达美华里。
县城商业的聚光灯，一下子又打回掘港城东。
这对栟茶意味着什么？
不说破，也都懂：
当“文峰荟”这个品牌名被县城项目用掉、被万达叙事接管，镇一级同名综合体还怎么讲新故事？资源、招商、运营团队、国企盘子，都是向东倾斜的。
西片人等了三四年的那句“栟茶也要有大商场了”，从此再开口，底气就薄了一层。
说实话，栟茶不配吗？
配的。
栟茶有历史，有古镇流量，有S225和周边乡镇的辐射条件，有如东西部少有的“镇域辨识度”。
但商业综合体不是写进公文就长出来的。它要算客流、算坪效、算夜间消费、算周边乡镇愿不愿意为一场电影和一顿火锅开二十公里车。算来算去，资本还是更愿意守县城核心区。
所以这篇不是唱衰栟茶，是替一种“差一点就成了”的遗憾叹口气。
我们遗憾的，不只是某个项目黄了；
而是西部老百姓那种很朴素的期待——
“别总让我们往城里跑，我们这边，也该有灯光亮起来。”
栟茶文峰荟，如果从此不再出现在下一份公文里，那它就成了如东商业叙事里一句没念完的旁白：
“西边本来可以有的……”
至于如东城东万达广场能不能真开业、真运营、真把如东商业抬一档，那是另一回事。
至少这一次，灯光先回了掘港。
而栟茶的老街风里，还得再等一阵。
你当年信过“栟茶要建大商场”吗？评论区聊聊。
▌编辑：大个鹅
法律顾问：上海正源律师事务所（南通）合伙人
郑晓云律师
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