资产活起来，产业旺起来！襄阳这个街道做对了什么？

近日，记者走进位于汉江北路与中原路交会处的原王寨摩配城，曾经的破败景象正被火热的改造场景所取代。明年6月，这里将彻底蝶变，一个集商业、休闲、餐饮于一体的小型综合体——“王寨智汇城”即将诞生，成为王寨街道盘活闲置资产、推动城市更新的生动注脚。

今年以来，王寨街道在项目招商上攻坚克难，在政策扶持上精准发力，在盘活闲置资产上妙招频出，全力稳工业、抓项目、扩投资、育增量。1月至7月，王寨街道规上工业产值完成7.8亿元，限上社零总额完成3.76亿元，固定资产投资和房地产投资累计完成20.17亿元，辖区经济总体保持平稳运行、稳中向好态势。

引育并举 盘活闲置厂房

王寨街道下辖12个社区，其中乔营、前贾洼、后贾洼、衡庄等社区的工业园区面积达700余亩，有近40万平方米工业厂房，前些年受多方因素影响，工业园区空置率一度高达30%左右，一边是厂房闲置，一边是新项目落地无房可用，这成为困扰街道的一块“心病”。

如何破题？王寨街道党工委依托招商引资和立项增资双通道，打出了一套“盘活存量、培育增量”的组合拳。

“我们的思路很明确，就是通过引进外地企业和发展本土企业‘两条腿走路’，把闲置厂房盘活。”王寨街道经贸办负责人刘羽说。

王寨街道相关负责人进企业解难题

思路一变天地宽。今年，街道新引进宏棉纺织、丝达尔纺织、子晨纺织、锦丽德纺织等企业，仅这4家企业就租用厂房2万余平方米。走进宏棉纺织刚刚租下的厂房，记者看到，工人们正在紧张安装设备，企业负责人告诉记者：“之所以选择这里，一是厂房条件好、层高够，适合纺织设备布局；二是街道服务到位，从看厂房到签合同，全程有人陪着跑。”

本土企业同样“火力全开”，扩产增效不断发力。裕峰纺织新购置60台喷气织机及浆纱设备，产能扩张的同时新租用厂房5000平方米；博豪纺织新上128套喷气织机，新租用厂房3000平方米；鸿开泰纺织新上126台喷气织机，更新厂房约3000平方米。据统计，截至目前，王寨街道辖区工业厂房闲置率已从高峰时的30%降至5%左右，昔日“沉睡”的资产真正变成了招商“梧桐树”。

政策滴灌 推动技改扩产

“这笔钱来得太及时了，有了真金白银的扶持，我们技改扩产的底气更足了！”这是记者在走访王寨街道辖区企业时，多次听到的一句话。企业口中的这笔钱，指的是技改补贴资金。

街道立足辖区纺织产业集聚优势，紧扣国债资金、专项再贷款、技改奖补政策，精准对接企业需求，全程帮办服务，让政策红利从“纸面上”落到企业“口袋里”。目前，欣润和、博豪纺织技改补贴915万元已基本落实到位，宏棉纺织、亿苑纺织、天之源、昌谷机械等一批中小企业正在分批申报政策资金。

除了争政策、跑资金，街道还拿出“真招实策”为企业降本减负。通过创新推出规上企业入驻社区工业园区“房租返还”激励政策，根据企业实际需求，建立“租金分期付”“厂房定制化改造”等弹性机制。

“我们创新了‘房租返还’‘租金分期’等激励政策，就是要精准破解招商难题，确保企业招得来、留得住、建得快、运营好。”王寨街道党工委书记刘俊丽介绍。

在服务机制上，王寨街道创新推出“134”服务模式：组建“1”个服务专班，建立“街道、社区、网格”三级服务网络，为企业提供工商注册、环评审批、人才招聘等4类全流程帮办代办服务。针对辖区企业反映的房顶漏水、园区下水不畅等问题，街道和社区先后筹集资金600余万元进行改造修缮。1月至8月，街道累计走访企业206家，收集问题82个，解决率达95%。

项目落地 提供有力支撑

近日，记者在新武商MALL项目现场看到，塔吊高耸，机器轰鸣，挖掘机、混凝土泵车等重型设备紧张运转，建筑工人绑扎钢筋、浇筑混凝土，一派繁忙有序的建设景象。紧邻的汉成·央璟颂项目施工现场同样热火朝天，售楼部主体已拔地而起，基础设施正同步推进。

“我们始终坚持‘项目为王、入库为要’，全力推进重大项目落地见效。”站在建设现场，王寨街道党工委副书记、办事处主任赵茂盛介绍，1月至7月，街道累计新增入库项目8个，总投资15.82亿元，位列全区第一。新武商MALL、汉成·央璟颂两个大体量项目顺利入库，同步落地一批技改、市政、民生配套项目，形成了“大项目撑总量、中小项目补增量”的良好发展格局。

新武商MALL项目施工现场

这些成绩的取得，离不开一套行之有效的推进机制。街道党工委始终将经济发展作为“书记工程”，建立“书记主任主抓、班子成员包保、社区全力推进”的责任体系，挂图作战推进6个“攻城拔寨”项目建设。针对新武商MALL项目、襄投·万象汇项目，街道党工委书记牵头成立服务专班，协调解决房屋征迁、用地等问题，确保项目如期推进。

下一步，王寨街道将全力推进襄投·万象汇、汉成·峯云境、襄阳科创中心、中国铁塔新基建等过亿元项目落地，同步跟进纺织、机械企业技改项目，预计全年可形成数十亿元新增投资储备，为全区稳投资、稳增长提供有力支撑。

从摩配城的华丽转身到建设工地的塔吊林立，从闲置厂房的再度利用到技改车间的迭代升级，王寨街道正以项目建设为笔，以实干担当为墨，加速绘就经济高质量发展的新画卷。刘俊丽介绍，王寨街道将逐项补齐差距、逐条压实任务、逐季冲刺赶超，确保圆满完成全年各项目标任务，为全区经济高质量发展贡献力量。

来源：襄阳日报