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杠杆可以放大收益,更会放大风险,安徽一对原本安稳的中产夫妻,因2020年两次房产投资,背上575万债务,生活质量断崖下跌

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顺境时以为还得起,逆境时才知道扛不住。一位妻子在视频里说,她做了两个愚蠢的决定,毁了老公,让全家背上575万的债。她说自己啥也不是。

2020年,她和老公年收入一百多万,手里有四五十万存款。宝山有套房,贷款九十万,昆山有套房,贷款八十万。不算富裕,但也算中产。



即便失业、裁员、经济下行,对他们家影响也不大。可她脑子一热,想买学区房。四百二十万的房子,加上交易成本四百五十万。



银行说名下已有两套贷款,不能贷第三套,他们就找亲戚借了九十万还清宝山房贷,再拿宝山房子抵押贷出三百八十万。顺手把欠父母的五十万也还了。



买完学区房回老家过年,亲戚说合肥某新区要大开发,工厂高校都要迁过去,轨交也要通,房价四五千,跟大白菜一样。她花五十万买了套九十多平的小房子。

老公和妈都生气,但定金已付。后来她想,定金付了就付了,亏几万块也比买了好。可那是后话。



两个决定,债务从一百四十万变成五百七十五万。第一年,两人税前月入五万五,到手三万八,贷款利息加按揭加开销就要三万四到三万五。她当时想,年收入这么高,还个五六年差不多。



可第二年,她所在的大厂整个裁撤,她失业了。再找工作,收入只有原来的三分之一。高负债加收入下调,五六年里,家庭所有开支被削减,能不花就不花,买件几百块的衣服都要掂量。

她说,说出来是希望大家以她为鉴。不要觉得现在收入高就可以付很多贷款,千万不要。因为你永远不知道经济形势和个人财务会出什么变化。她以后不敢贷款买房、贷款买东西,能全款就全款。

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