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上海土拍收金129.1亿

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9月21日,上海九批次土拍进行现场交易,浦东新区Y000902单元19-21地块经过143轮竞价,由上海信泰置业有限公司(中信泰富)竞得,成交总价19.72亿元,溢价率29.65%,最终楼面价为52416元/平方米。

地块吸引了5家单位报名竞拍:1中信泰富、2越秀、3金茂、4招商、5绿城&盛安置业&西子。

竞价记录显示,在第77轮竞价以后,只有中信泰富与越秀交替报价。第142轮越秀报价19.7029亿元,对应楼面价52363元/平方米,溢价率29.51%。中信泰富于第143轮报出最终价19.7229亿元,锁定该地块。

该地块位于浦东金桥板块,出让面积20904.33平方米,用途为住宅,容积率1.8,建筑面积37627.79平方米,起价15.21亿元,楼面起价40429.96元/平方米。

本次九批次土拍共涉及3宗地块,分别位于浦东金桥板块、黄浦老西门板块和静安大宁板块,总出让面积7.16公顷,总建筑面积约17.9万方,总起价120.9亿元,最终收金129.11亿元。另外两宗地块,厦门益悦置业有限公司(象屿&建发)以总价705049万元竞得静安区N070302单元117a-09地块,中海以底价388807万元竞得黄浦区C010302单元271A-03地块。



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