碧桂园从2020年前后“百区百总”扩张,到2021年底106个区域合并为65个、2023年再压缩到约29—58个,再到后来继续缩编,大量区域总裁要么被合并掉岗位、要么降职、要么离职。公开报道里,这些前区域总的去向大致分六类:
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1)降职/换岗留任碧桂园体系
区域合并后原一把手变副职、执行总或转集团/其他板块。比如2022年湘北冯朝阳、长哈姚笛、内蒙古齐艾红等因并入大区不再任原区域总,浙北张天驰调湘南;后来齐艾红又转碧桂园科建做营销总经理兼大区总。这类人很多不出现在“离职名单”里,但实际已不在区域总位置。
2)转碧桂园服务/物业板块
地产收缩后,一部分区域总平移到物业继续管区域。公开案例:原河北区域总裁李晓明→碧桂园服务河北区域总裁;原甘南区域总裁葛向荣→碧桂园服务西北区域总裁;原贵州/集团资金线欧阳腾平→碧桂园服务江西区域总裁;原广州区域副总裁王益锋→内蒙古区域总裁;原湖北助理总裁周祖国→湖北区域副总裁。这是近年比较稳的一条路。
3)跳其他房企,海亮曾集中收一批
2023年前后海亮集团(诸暨,原以铜加工为主)大量招碧桂园“未来领袖”和区域总:原贵西赵冉、肇庆庞晓贇、宁夏张建胜、皖东张铭宗、滇西南彭龙进海亮总部;2025年原东北区域总裁孟令宇也加盟任联席总裁级岗位。但媒体后续称这批人多数已离开海亮。
其他跳转:原山西宗慧杰→金科(湖南/华南);原京西潘伟→绿地京津冀;原豫中肖鸿章→河南羲皇酒店集团总裁;原内蒙古齐艾红短暂停科建后也有报道去广东海逸常务副总裁;方力斌→四川立信中远联席董事长。
4)回老东家/国资央企
中海系回流比较明显:原广州金定华→中海宏洋运营/营销副总;原四川杨鸥→中海发展首席技术官、供应链董事长;原鲁北廖鲜明→中建八局(雄安/华中分局)。这类多是入碧桂园前就在中海、中建等体系,行业下行回老路。
5)创业,偏县域/代建/合作开发
• 刘森峰(原江苏/集团副总裁,曾亿元年薪)→新基业地产
• 庄青峰(原山东)→义得利
• 李丹俊(原豫南、重庆)→山源集团,在重庆酉阳做“酉州田园归居”别墅,2024年开盘
• 王多亮(原辽西/河南)→辽宁昊方城建
• 杨磊(原川北)→重组永盛和地产;潘永卓(原云南)等也有创业方向
共性是小城市、产品型、带老部下单干,少碰重资产大盘。
6)转行、学术/咨询或暂离
彭志斌(原集团人力、甘肃区域总)→小米CHO→麦克韦尔HR高管;肖治宇(原青藏,博士、原湖南发改系统)→据称回老家做咨询;还有个别因违规、问责或行业冷遇淡出,公开动态很少。
整体看:早期(2020—2021)离职的多去其他民企、回中海/中建、创业;2022—2023区域再合并后,去物业、海亮、代建/县域创业的比例上升;2024—2026继续缩编,没离职的区域老总很多已不是“区域总”头衔,而是副总裁、执行总、资产/交付/科建条线。要注意,公开能盘到的只是媒体点名的一批,不是全部百来位区域总的完整去向。
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