保利以长期主义深耕上海，递交从“好房子”到“好生活”的答卷

“好房子”不仅是民生的重要载体，更是时代的人居命题，已成为国家战略。保利发展控股响应政策践行，以“三好保利，用心生活”品牌主张，搭建“好产品、好服务、好生活”的完整价值体系，实现从“好房子”到“好生活”战略升维。

2026年9月20日，一场好生活品鉴沙龙在上海保利世博天悦启幕。保利发展控股总部及各业务板块代表，以及媒体嘉宾齐聚论坛，分享“保利好房子”实践之路，并参观了上海保利世博天悦，为行业提供了高品质人居的“上海样本”。

以人为尺度的“好产品”

共鸣时代人居理想

好生活没有标准，用心就是最好的答案。保利发展控股始终贯彻落实国家好房子的标准，以耐久、舒适、绿色、智慧、精美、温情六大性能为底盘，探索可落地的产品实施体系。

2026年，保利发展控股在上海继续聚焦“一江一河”，于城市精神原点，打造保利世博天悦、保利苏河珺及八埭头项目、桂林公园项目及余杭路项目五大领航作品，不断落地迭代好产品，回应塔尖人居命题，也与上海同频共振。

黄浦江是奔涌开放的城市发展之江，是上海向世界出发的雄心。苏州河是腔调雅致的生活之河，蜿蜒、温润、有烟火气有“最上海”的记忆。保利发展控股在上海深耕一江一河，相继打造了22部人居作品。

保利世博天悦耗时七年潜心打磨，选择以实景现房面市，每一处设计，都围绕真实居住需求落地。

今年，保利发展在上海将重磅推出四大全新高端作品：从立足苏州河沿岸，上海长宁内环首创的约5.5米局部抬板“浮岛社区”保利苏河珺；到坐拥内环滨江唯一一段正南朝向江岸线，收纳陆家嘴天际线、黄浦江S湾、社区中央园林三重顶级景观的杨浦八埭头项目；到上海内中环唯一六边形全维顶级配套地块之上的旗舰作品桂林公园项目；再到落址黄浦江和苏州河交汇的珍贵节点，立足北外滩世界会客厅核心地段的风貌作品余杭路项目，这些作品正是保利好房子对上海城市精神的一次人居表达。

上海保利世博天悦实景图

上海保利苏河珺效果图

正如保利发展上海公司副总经理付军所言：“我们坚持从客户出发，以‘真需求、强性能、长运营’的产品观，持续打造属于上海的好房子，与这座城市共生共进。”

保利发展上海公司副总经理付军

“高保真”的“好服务”

践行美好生活承诺

如果说产品是好生活的起点，那么服务则是好生活的保障。步入现房时代，行业秩序重构，服务体系该如何迭代？

保利发展控股立足房产全周期资产属性，围绕“高颜值、特保值、真好住”三大核心标准，建了一套覆盖前介方案、案场服务、房屋查验、交付评估、交付服务、全周期运维的完整链路，为行业提供一种新型物业服务的探索。

保利发展“高保真”的“好服务”

保利物业沪苏公司总经理伍妞表示：“面对新趋势，保利物业建立‘高保真’全链条服务体系。前端深度介入产品设计与硬件配置；后端通过‘高颜值’的社区环境、‘特保值’的资产运维以及‘真好住’的人情化服务，升维业主长期可感知的服务价值和体验。”

保利物业沪苏公司总经理伍妞

共创共建的“好生活”

激活社区生态圈

城市与人居的真正内核，终究要落脚生活本身。保利发展控股希望建造的不仅是房子，而是以社群共生、场景共建、价值共享为核心，打造全龄友好、精神共鸣的社区生态。

2026年，保利发展控股在上海聚合优质资源，与业主共建美好生活。从城市级文化盛典的阿拉上春晚，到第十八届和乐中国上海站的阿拉show出彩，与业主共创生活的好戏。聚焦青少年小业主，持续举办“行走的课堂”，链接城市资源，持续拓展孩子成长边界。

保利发展在上海与业主共建美好生活

为了编织一张更生动的城市生活能量场，保利发展控股跳出传统房企“造房子”的单一逻辑，2026于上海还打造了线利体社群IP“线利体PolyZoom”，通过垂类主理人精选与孵化打造一个个超级个体，共建社群生态。

“从超级成长为无界是我们对未来的期待，我们想用线利体打破不同业态、不同身份间的壁垒，建立一个永续生长的社群生态网。”保利上海资产运营公司副总经理陈璐如是说。

保利上海资产运营公司副总经理陈璐

如果说“线利体”连接的是人与人，那么保利商旅则是深度洞察人的需求，构建有温度的场景，打通了社区与城市的边界，让“好生活”走向更广阔的城市生活。

在保利商旅党委副书记麦小雅看来：“进入存量时代，更重要的是看谁的场景经得起细看、谁的运营经得起细算、谁的陪伴经得起时间考验。”

保利商旅党委副书记麦小雅

从“好房子”到“好生活”，保利发展控股始终以人为尺度、以长期主义为信念，将时代的宏大命题，归于万家灯火。未来，保利发展控股将继续以“三好保利，用心生活”为理念，让好产品经得起时间检验，让好服务陪伴全周期资产，让好生活成为社区里持续生长的共鸣。