苏州发布公积金新政

苏州市住房公积管理中心今天发布

关于支持装修提取住房公积金的通知

各分中心、市中心各科室，各承办银行：

为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，更好满足缴存人多样化住房消费需求，结合我市实际，决定支持装修提取住房公积金，现就有关事项通知如下：

一

提取条件

缴存人及其配偶在全国范围内无住房公积金贷款余额，对本市行政区域内自住住房进行装修的，可就名下同一套住房申请提取住房公积金。

二

提取额度

所有提取人累计提取额不超过房屋装饰装修增值税发票金额，且不超过15万元。个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。

三

提取材料

申请装修提取住房公积金，需提供身份证件、婚姻关系证明或单身声明（现场签署）、房屋不动产权证书（或房屋所有权证）、装饰装修增值税发票及对应的支付凭证、本人借记卡。

四

办理须知

1.装修提取住房公积金应在装饰装修增值税发票开具之日起2年内申请，申请时可选择一次性或分次提取，分次提取的总次数不超过3次，提取期限自申请之日起不超过3年。

2.缴存人及其配偶再次申请装修提取的，应距上次装修提取间隔满10年（分次提取的以最后一次提取时间为准）。

3.装修提取涉及多张发票的，应在申请时一次性提供并核定提取额度。涉及多个申请人的，应同时到场办理；非配偶、父母、子女共同持有房屋产权的不予提取。

五

信用管理

申请装修提取的，应现场签署承诺书。公积金管理部门有权对装修事实、申请材料等进行多形式核查，申请人应积极配合核查工作，拒不配合的，将不予提取。如发现有骗提、套取等行为的，将按照《住房公积金管理条例》相关规定，责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款，并纳入住房公积金信用记录，涉嫌违法犯罪的将依法移送司法机关。

本通知自2026年9月20日起施行。执行期间，上级若有新规定，从其规定。

一、制定背景

为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，更好满足缴存人多样化住房消费需求，结合我市实际，苏州市住房公积金管理中心印发了《关于支持装修提取住房公积金的通知》（苏州房金〔2026〕53号）（以下简称《通知》），现就相关内容作如下解读。

二、主要内容

（一）提取条件

缴存人及其配偶在全国范围内无住房公积金贷款余额，对本市行政区域内自住住房进行装修的，可就名下同一套住房申请提取住房公积金。

（二）提取额度

所有提取人累计提取额不超过房屋装饰装修增值税发票金额，且不超过15万元。个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。

（三）提取材料

申请装修提取住房公积金，需提供身份证件、婚姻关系证明或单身声明（现场签署）、房屋不动产权证书（或房屋所有权证）、装饰装修增值税发票及对应的支付凭证、本人借记卡。

（四）办理须知

1.装修提取住房公积金应在装饰装修增值税发票开具之日起2年内申请，申请时可选择一次性或分次提取，分次提取的总次数不超过3次，提取期限自申请之日起不超过3年。

2.缴存人及其配偶再次申请装修提取的，应距上次装修提取间隔满10年（分次提取的以最后一次提取时间为准）。

3.装修提取涉及多张发票的，应在申请时一次性提供并核定提取额度。涉及多个申请人的，应同时到场办理；非配偶、父母、子女共同持有房屋产权的不予提取。

（五）信用管理

申请装修提取的，应现场签署承诺书。公积金管理部门有权对装修事实、申请材料等进行多形式核查，申请人应积极配合核查工作，拒不配合的，将不予提取。如发现有骗提、套取等行为的，将按照《住房公积金管理条例》相关规定，责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款，并纳入住房公积金信用记录，涉嫌违法犯罪的将依法移送司法机关。

郑重提醒：住房公积金管理中心办理装修提取业务不收取任何费用，未委托任何中介机构或者个人代办。单位或者个人组织、协助违法提取住房公积金或提供虚假发票、虚假支付凭证等便利条件的，承担相应法律责任。

三、执行时间

《通知》自2026年9月20日起正式施行。

四、政策问答

1.装修提取什么情况下可以分次提取？

答：申请时个人住房公积金账户可提取金额未超过核定的提取额度，可根据实际选择“一次申请、分次提取”。例如，2026年11月20日申请时核定的提取额度为10万元，个人公积金账户扣除规定留存额后的余额为8万元并全部提取，则在2029年11月19日前可最多再提取2次，金额不超过2万元。

2.装饰装修增值税发票有什么要求？

答：本《通知》所述装饰装修增值税发票，应在本次政策实施日期2026年9月20日（含）之后开具，并经国家税务总局全国增值税发票查验平台查验真伪。购买方应为房屋产权人或其配偶，销售方应为依法设立并具有住宅装饰装修经营范围的企业。发票应同时载明开票日期、项目名称（建筑服务类）、建筑服务发生地、建筑项目名称（房屋坐落）等，并与房屋不动产权证书（或房屋所有权证）保持一致。

3.申请装修提取所需的支付凭证和借记卡有什么要求？

答：支付凭证指与装修发票信息相对应的银行转账记录、银行卡签购单等付款凭证，付款人、收款人应与发票购买方、销售方名称一致。借记卡需为与住房公积金个人账户关联的本人I类借记卡。

五、案例解析

假设缴存人张某和配偶钱某名下有自住住房A和B，全国范围内无住房公积金贷款余额。

1.2026年10月取得房屋A的装修发票，2027年10月可以就装修A申请提取公积金吗？

答：可以。在装饰装修增值税发票开具之日起2年内可申请提取住房公积金。

2.2027年3月又取得房屋B的装修发票，2027年10月两人可以分别就装修A和B申请提取公积金吗？

答：不可以。缴存人及其配偶应就家庭名下同一套住房申请装修提取。

3.装修房屋A时共支付装修费用16万元，2027年11月1日申请时张某账户有6.5万元，月缴存额（不含新职工补贴）5000元；钱某账户有4.3万元，月缴存额（不含新职工补贴）3000元，两人就装修房屋A分别可以提取多少金额？

答：申请时张某最多可提取6万元（6.5-0.5=6）；钱某最多可提取4万元（4.3-0.3=4）；两人合计可提取10万元。在2030年10月31日前，合计可再提取不超过5万元（15-10=5）。

4.张某和钱某就装修房屋A，于2027年10月申请提取公积金，并选择分次提取，最后一次提取时间是2029年8月31日，则他们什么时候可再次申请装修提取？

答：张某和钱某再次申请装修提取，应自2029年8月31日起满10年。

后续苏州市住房公积金管理中心将根据装修市场行情、资金运行情况等，动态优化调整政策。

来源：苏州公积金