广东
近日，困扰一楼盘业主10年的产权车位“登记难”问题成功化解！该楼盘部分业主已领到期盼已久的车位“不动产权证书”！
车位不动产权证现场发证照片
该楼盘车库自2015年建成后，因开发商负债欠税、竣工验收等复杂历史问题，600多个产权车位长期无法办理产权证。蓬江区通过一系列“组合拳”，这个“车位心事”终于被化解，业主赵先生兴奋地说道：“感谢各级部门努力，解决了我们车位办证的10年大难题，真的太高兴了！”
小小车位证，连着大民生。自2024年集中整治以来，蓬江区立足“群众无过错即办证”，将集中整治不动产“登记难”工作作为提升民生福祉的重要抓手，各职能部门凝心聚力，多措并举，将不动产登记难“问题清单”变为“幸福账单”，成功化解了10个项目的办证难题，共惠及业主1400户。
专班统筹聚合力
攻坚“破困局”
蓬江区成立自然资源、属地、住建、法院、税务、市不动产登记中心等单位组成的区级不动产“登记难”工作专班，明确职责分工，打破部门间业务壁垒，构建“市‑区‑街道”三级联动闭环，形成“横向协同、纵向联动”机制。针对该楼盘车位复杂的历史遗留问题，剖析堵点症结，多次现场研究解决方法，靶向制定处置路径，集中力量啃下“硬骨头”。
改革突破开创新
打通“关键点”
针对开发商欠税欠费未能网签备案、规划核实、竣工验收等核心症结，专班改革破局，因地制宜推出创新处置路径，在规划核实、竣工验收、畅通办税渠道等多方面，采用现状整改、安全鉴定、绿色代办等多种“超常规”替代打法，疏通各类办证堵点难点，构建“物业收资、街道确认、专班移送、登记发证”等闭环流程，为业主们办证提供高效、便捷的路径。
惠民服务有温度
开辟“绿色通道”
为让业主“少跑腿、好办事”，市不动产登记中心联合蓬江区专门开设“车位办证专项”绿色通道，设置“专属服务窗口”，以“专班代办、批量处理”的新模式替代业主自主申请办证的传统方式，依托专班移交的确权清单，联合税务部门推行“办税+登记”集成服务，群众可在行政服务中心一站式完成缴税与登记，实现群众“只跑一次即拿证”。
接下来，蓬江区继续秉持“群众利益无小事”服务理念，坚持“疏堵结合”，常态化推进历史遗留问题化解；从项目审批、建设等方面加强源头防范，避免“新账”产生，以更优质、更高效的服务，提升惠民实效。
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 江门市蓬江区自然资源局
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