北京
来源：上街发布
9月29日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，该中心对外发布通知，优化调整住房公积金提取政策，拓宽提取使用范围、优化提取条件。
通知明确，新增自住住房物业费、取暖费、车位管理费提取事项。缴存人及配偶可申请提取住房公积金，用于支付郑州市行政区域内自住住房的物业费、取暖费及车位管理费。每个家庭仅限选定一套本市自住住房作为提取依据，夫妻双方每个自然年度每人仅可提取一次，双方提取总额不超过规定提取额度。
车位管理费年度提取额度统一按每户1500元标准执行，物业费、取暖费提取额度根据住房建筑面积分三档核定，具体额度如下：
同时新增购房契税提取事项。缴存人及配偶在郑州市行政区域内购买自住住房且已足额缴纳购房契税的，可自契税完税凭证载明的缴纳日期起一年内，申请提取一次住房公积金。缴存人及配偶合计提取金额不得超过实际缴纳的契税总额。
此外，通知中还优化了购买自住住房提取政策。缴存人购买自住住房，可凭五年内的购房手续申请提取住房公积金，提取总额不得超过购房实际支付的金额。取消《郑州住房公积金管理中心关于规范住房公积金提取业务有关问题的通知》中，关于职工购买自住住房提取公积金的缴存地、户籍地、住房套数限制条件。政策调整后，缴存人在非住房公积金缴存地、非户籍所在地购房，可凭五年内的购房手续申请提取住房公积金，提取总额不超过购房所支付的金额。
申请材料方面，缴存人申请需提供本人身份证、购房有效证明材料和本人银行一类储蓄卡；配偶申请需提供本人身份证、结婚证和本人银行一类储蓄卡；按契税提取的需提供一年内的购房完税凭证。能通过大数据联网核验的材料免予提交。
常见热点问题解答
1.家庭拥有多套自住住房，是否可以多套分别提取公积金支付物业费、取暖费、车位管理费？
不可以。本次新增的三项日常住房消费提取业务，每个家庭仅可选择一套自住住房申请提取，不支持多套住房重复提取。
2.上一自然年度未申请物业费、取暖费、车位管理费提取，是否可以补提往年额度？
不可以。相关提取额度按自然年度核定，仅限当年度使用，不支持额度累计结转、跨年度补提。
3.取消购房提取地域限制后，异地购买自住住房是否可以正常提取公积金？
可以。政策优化后，缴存人异地购房符合条件的，均可依规办理公积金提取业务。
4.购房契税提取与常规购房提取是否存在业务冲突？
无业务冲突。契税提取是郑州市购房类公积金提取政策的重要补充，专门用于解决缴存人购房交易环节的税费支出压力。缴存人同时符合购房提取、契税提取条件的，可分别按照对应政策规定申请办理两项提取业务。
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