河南
装修完搬进去那天，觉得哪哪都好。住了一年再回头看，有些问题当时没注意，后来才慢慢冒出来。不是大毛病，但天天用着，确实闹心。
这篇整理几个入住后常见的小问题，每一个都对应装修时可以做的一件事。还没装修的可以提前看看，已经装完的也可以对照检查一下。
一、厨房台面不够用
搬进去才发现，电饭煲、空气炸锅、烧水壶、咖啡机，台面上根本摆不下。切菜的地方被挤到角落，做饭的时候转个身都费劲。
这个问题装修时就能避免。台面至少要留出60厘米的连续操作区，就是切菜备菜的地方，不能有水槽和灶台打断。如果厨房不大，可以考虑把微波炉、烤箱这些嵌到柜子里，不占台面。
还有一个容易忽略的：插座不够。厨房电器多，台面上方至少留4到6个插座，带开关的那种，不用每次都拔插头。
二、卫生间地漏返味
住进去一段时间，卫生间总有股说不清的味道。查了半天，是地漏返上来的。
地漏返味的原因一般是水封干了或者水封太浅。选地漏的时候，认准带存水弯或者防返味芯的，不要只看排水快不快。水封深度至少要5厘米，太浅的话几天不用就干了，臭气就上来了。
如果已经装了普通地漏，可以换一个防返味芯，几十块钱的事，不用砸砖。
三、柜门用久了关不严
刚装好的柜门开合顺畅，用了一年就开始关不严、有缝隙。不是柜子质量问题，是铰链没调好或者铰链质量不行。
选五金的时候，铰链和导轨要选带阻尼的，开合顺畅还静音。安装的时候让师傅调好缝隙，门板之间的缝要均匀。如果已经装了，自己拿螺丝刀调一下铰链上的螺丝，能解决大部分关不严的问题。
这一点在装修合同里可以写清楚：五金件品牌型号写进合同附件，进场的时候对着核。浚县本地有些整装公司在合同里就把五金品牌写明了，材料进场可以对着合同核，梦想家整装就是其中之一。写清楚了，后面出问题也知道找谁。
四、墙面开裂
住进去半年到一年，墙面开始出现细小的裂纹。尤其是新旧墙交接的地方、开了槽埋管线的地方，最容易裂。
原因一般是基层没处理好。装修的时候，新旧墙交接处要挂网，开槽的地方要用嵌缝石膏填实再贴牛皮纸。这些工序如果省了，后面开裂是迟早的事。
已经裂了的，如果是细小裂纹，补一下就行。如果裂缝比较宽、还在扩大，那就要找施工方来看看是不是基层的问题。质保期内可以要求维修，硬装一般保两年。
五、插座位置不对
住进去才发现，床头柜挡住了插座，沙发后面插座够不着，书桌旁边没有插座。
插座的位置要按家具的摆放来定，不是按墙面的中心来定。装修之前先把家具尺寸定好，沙发放哪、床放哪、书桌放哪，然后根据家具的位置来确定插座的位置。
还有一个细节：床头两边都要留插座，一边一个。沙发两边也要留。厨房台面上方要留带开关的插座，卫生间插座要带防溅盒。这些在改水电的时候就要定好，后面再改就得砸墙。
六、下水管声音大
楼上冲水，自己家听得一清二楚。尤其是晚上，声音特别明显。
这个问题在装修时解决最简单：下水管包隔音棉。竖管和横管都要包，隔音棉外面再砌砖或者用柜体包起来。如果已经装完了，管道露在外面的，可以买成品隔音棉自己包一下，效果有限但比不包好。
Q&A
问：这些问题入住后才发现，还能找装修公司修吗？
看问题性质。墙面开裂、下水返味、五金松动这些，如果在质保期内，可以找施工方维修。硬装一般保两年，水电和防水保五年。如果是使用不当造成的，那就要自己花钱修。
问：装修时怎么避免这些问题？
几件事可以做：插座位置按家具定，不要按墙面定；五金和地漏这些天天用的东西，不要省；基层处理（挂网、嵌缝）不要省；合同里把材料品牌型号和质保条款写清楚。
问：已经装完了，哪些问题可以自己解决？
地漏返味可以换防返味芯，柜门关不严可以调铰链，下水管声音大可以包隔音棉，墙面细小裂纹可以自己补。涉及水电和防水的，建议找专业人员。
问：装修合同里哪些条款能保障售后？
质保期限写清楚（硬装两年、防水五年），保修范围写清楚，响应时间写清楚。出了问题打谁的电话、多久上门，这些写进合同才有依据。
住进去之后才发现的问题，大部分在装修时都有办法避免。不是要花更多钱，是要在几个关键节点上多留个心。插座位置、五金质量、基层处理、地漏选型，这几样做对了，后面省心很多。
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