利好频发！国庆置业窗口期，收好这份优惠攻略！

多重重磅政策，在国庆前夕密集落地！

昨日，全国购房贷款贴息政策正式落地，中央财政首次出手为刚需房贷减负，直接降低购房利息成本；今日，广州现房销售实施细则同步公布，明确新房供给规则、强化交付保障，所见即所得成为市场新底层逻辑。

一降成本、一控风险，国家级红利叠加地方落地细则，再叠加国庆黄金周传统置业节点，三重利好共振，今年国庆，成为难得的置业窗口期。

各大房企也精准踩中这一波政策窗口，纷纷释放国庆专属福利：一口价特批房源、购房折扣、家电礼包、物业减免、车位权益等福利集中释放。

想要抓住置业窗口期的购房者，请收好这份实用参考。

天河

凯旋新世界

作为828新政后首个国庆黄金周里珠江新城稀缺在售的一手现楼顶豪，凯旋新世界主打核心资产与确定性。

占据珠江新城核心区一江四园绝版格局，既享成熟国际生活圈，又提前占据城市未来增量红利；项目旁马场SKP施工如火如荼，顶奢消费中心兑现在即。本次新推建面约132-172㎡热销爆款、195-277㎡园景珍品、304-835㎡传世尊邸，同步在售。

新世界中国华南七盘联动推出“现房好时节 丰盈生活安心购”主题活动，凯旋新世界同步推出双节专属置业礼遇：以97折叠加98折的双重优惠回馈市场热爱，黄金窗口期不容错过。

全实景现楼，即买即享，席位分秒递减。核心资产，抢驻正当时。

黄埔

长岭雅居

项目坐落黄埔长岭居，作为广州东第四代改善大平层作品，板块约 20 平方公里生态保护区环绕，森林覆盖率超 60%，是黄埔少有的无工业纯粹住区，兼顾科学城、知识城两大产业区的职住需求。

产品主打建面约160‑300㎡大平层，6.5 米挑高空中庭院（20‑80㎡），3.25‑3.5米奢适层高，户户可瞰山景园景，2.3 万㎡东方隐雅立体园林，配备双泳池、会所等社区高配，国企开发实景已经兑现，所见即所得。

以“国庆狂欢购·国产雅艺季”为主题切入国庆市场，国庆优惠看点：

1.限时5套一口价房源，价格直给；

2.成交享最高1万元家电礼；

3.成交指定房源送2年物管费；

4.成交享5年车位使用权。

除了购房优惠，国庆7天还安排了非遗DIY体验活动，看房之余也能带家人感受传统文化氛围。

佳大瑞园

佳大瑞园位于黄埔科学城区府核心，主打现房现楼，所见即所得，是科学城购房者的优质之选。

项目地处科创政务资源集聚的科学城区府板块，临近地铁21号线、7号线水西站与有轨电车，自驾通达天河便捷；划入省一级香雪小学招生范围，周边名校与三甲医院环绕，一路之隔是萝岗敏捷广场；容积率约2.2、绿化率约37%，配约7000㎡中央园林，毗邻多座市政公园，由万科物业提供服务。在售建面约93-129㎡纯南向精装三至四房。

金秋购房节活动期间，项目设置到访礼、转发礼、成交砸金蛋、签约礼、老业主推介礼、特惠礼六大置业礼遇，更推出限量特惠一口价房源，以“全能配套+超值特惠”组合冲刺国庆市场，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。

中鼎书院上城

中鼎书院上城地处黄埔核心，国庆购房节限时专场已正式启幕，系列重磅置业福利同步释放。

坐拥双地铁，2站直达天河，15分钟融入大湾区生活圈；自带约40万㎡商业综合体；对口黄埔实验小学、黄埔军校纪念中学（引进广州市第六中学教育集团成员学校）；主推珺翎府107-181㎡全南向亲湖四房准现房、182-469㎡主城湖墅，以及珺合府大户型产品。

项目限时推出百万购房补贴，并同步上新限量特批一口价房源；线上电话预约可享总房价98折专属优惠。优惠名额、折扣与附加权益请以现场口径为准。

窗口期超低门槛、超高福利，年度难得置业良机！

荔湾

新世界・天馥

作为荔湾销冠，新世界·天馥地处白鹅潭黄金一公里。金秋九月，广州首座白鹅潭万象城、大湾区首场爱马仕丝巾典藏展双双启幕，城市兑现叠加艺术盛事，把白鹅潭送上全城热点。

项目价值点：推出76-139㎡现象级实景现房，三大王牌户型各有看点——

139㎡东南向烟花江景大平层：约15米超大面宽、四开间朝南、LDKB全景一体化大通厅，直面三江交汇江景；约30㎡五星级酒店式主卧套间，配步入式衣帽间、星空观景大浴缸；全屋集结12大国际一线奢牌，精装标准对标片区10万+顶豪；

108㎡东南向舒适大四房：主城百平段绝版稀缺四房，全屋东南向通透采光、格局方正零浪费，适配二孩家庭、三代同堂等全生命周期场景；

88㎡主城稀缺三房：采光、空间、功能三大维度全面升级，是年轻家庭低门槛入主白鹅潭的最优解。

国庆优惠看点：【新世界中国华南7盘联动·天馥现房节】推出10重购房钜惠，名额有限、臻席递减；优惠叠加后单套成交最高劲省百万，有望以三万七八的超“抵”价入席白鹅潭黄金一公里生活圈；同比市场对标项目，单价至少优惠5000元/㎡。

白云

粤海·云港城

项目以“现房”为核心卖点，“金序向秋 大城已成”臻藏季推出三重限时盛惠，主打即买即享的确定性。

现房即买即住，现代美学设计，拎包入住；200㎡现楼在售；稀缺云端平层总价350万起，部分户型赠全屋窗帘。

一重礼｜即买即享现房礼遇

成交即赠家电5件套+全屋窗帘，现代美学设计，拎包即可入住，限时仅5个名额，先到先得。

二重礼｜明星产品专属礼遇

200㎡现楼发售，购房即享50万装修大礼包；稀缺云端平层总价350万起，部分户型赠全屋窗帘。

三重礼｜金九银十惊喜礼遇

莅临现场砸金蛋，100%中奖，臻选粮油臻品等多重礼遇待启；成交可享物业费减免等臻藏好礼；推荐成交最高可得15万/套佣金（税前）。

粤海云上约571㎡云山天幕大平层，将于国庆正式亮相。

增城

新世界星辉

金九银十置业窗口期，新世界中国启动华南7盘联动，新世界星辉作为广州东标杆品质红盘，同步推出八重置业好礼，并上新77套山河园景秒杀房源。

主推建面约56-114㎡二至四房，家门口华师附属永宁实验小学已开学，自带约3.5万㎡星光道商业街已投入运营，约3万㎡中央园林实景可鉴；围合式社区布局、超宽楼距，山河园景 资源 一步到位，是高知家庭自住优选。828新政以来，项目到访热度持续走高，周边科技企业、教师等高知客群组团到访。

成交可享1万元黄金、千元大家电等好礼（具体优惠以现场口径为准）；节假日期间项目还将举办马术体验活动。

看得见的实景、摸得着的现房，是这轮看房人最看重的确定感。

值得注意的是，据最新购房贷款贴息政策，首套购房房屋建面120㎡以内、总价150万以下，最高100万贷款可享年化1%贴息，期限最长5年，最高可节省近5万元利息。新世界星辉全线户型适配本次贴息政策！

需要提醒的是，各项目优惠名额普遍有限，具体房源、折扣与附加权益请以售楼处现场公示为准。

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