广东
今天（10月5日）
伴随着工程机械的轰鸣声
花都区新雅街岑境村、东莞村、东镜村
村镇工业集聚区更新改造项目
首期拆除工程正式启动
这标志着该项广州市村镇工业集聚区
更新改造试点项目
正式迈入实质性拆除、改造阶段
为花都区“智造立区”
和空铁融合发展示范区建设
按下“加速键”
该项目位于花都区新雅街空铁融合发展示范区，毗邻白云机场和广州北站，区位优势显著。项目改造范围约56.66公顷（849.95亩），采用“自行土地整备交储+政府直接征收+自主改造”的混合改造模式。该项目突破单一村集体改造的局限，实现土地有效开发利用最大化，是新雅街迄今为止体量最大、覆盖面最广的村镇工业集聚区改造项目。
项目位置示意图
10月5日启动的首拆区，现场工作人员在做好安全防范、围蔽和降尘等措施的前提下，对部分低效厂房进行拆除。这些建筑多为上世纪90年代建设的1-2层砖混及简易棚屋，现状产业以金属制品、橡胶塑料等低附加值、高污染的传统制造业为主，亟需通过更新改造实现产业升级。
据方案规划，通过土地整备，未来将释放超553亩产业用地，提供超百万平方米的优质产业载体，将彻底改变现状低效用地局面，项目定位为“新雅智造云谷”，重点发展汽车零配件、航空电子、生物医药、科创总部等主导产业。
自项目启动以来，新雅街将其列为全街重点任务，迅速成立征地拆迁指挥部，制定专项方案，构建统一领导、分工负责、协同推进的工作格局。街道主要领导多次调度，班子成员深入村社座谈，并抽调骨干下沉园区，开展政策宣传、数据摸查和补偿安置落地，为项目推进提供保障。此次首拆不仅为后续征地拆迁、土地平整、收储及出让奠定基础，也为区域高质量发展和村集体、村民增收注入新动能。下一步将按“整体规划、分期实施、滚动开发”思路稳妥推进改造。
来源：新雅宣
编辑：花无缺
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