北京
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9月上海二手房网签23581套，同比上涨超过15%，创下近六年同期的新高。这一数据延续了上半年以来的回暖势头，是政策与市场情绪共振的结果。
自今年3月以来，上海二手房月网签量已连续7个月突破2.3万套，交易热度还延续到了国庆长假。这种持续性在近年并不多见，说明需求基础较为扎实。
热门板块的优质房源出现多组意向客户同时关注、同台竞争的现象。近期新挂牌
业主保留的议价空间较小，基本贴近市场价挂牌，成交房源以新增房为主。
8月落地的沪八条通过优化置换交易、降低交易成本，打通了卖旧买新的链条。部分小区9月成交在15到16套浮动，单量较8月上涨约50%，成为市场回暖的重要支
撑。
当前上海二手房市场整体保持较高活跃度，随着国庆假期带看持续推进，置换需求还将稳步释放。供需两端信心修复，让市场有望维持平稳修复态势。
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