上海
国庆节前的最后一天，嘉定有件大事发生。
9月30日，嘉定区江桥镇北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元83-02E地块成功出让，而获得方是AI领域著名的由迈富时（上海）智能技术有限公司。
可能很多人觉得不就是出让了一块土地吗？值得说大事？
是的，是件大事。不仅关乎50亿营收，而且涉及重要的AI产业布局。
嘉定深度布局AI产业
两个月前，南翔生活网曾经深度报道了在南翔拿地的先进封装企业——。
那今天我们来看看刚刚拿地的迈富时将如何在嘉定在AI应用端布局。
说重要，不仅仅是因为这个项目达产后不仅将为嘉定带来50亿元的营收，更重要的是这家上市公司是AI产业链上头部的Agent服务商，将助力嘉定在江桥板块形成数字经济产业集聚，同时完善区域企业总部经济生态。
迈富时这个地块位于嘉定区北虹桥地区JDP0-1002单元83街坊，出让面积9093.85平方米，土地用途为科研设计用地，计容建筑面积18187.7平方米，总投资约2.5亿元。
即将建设的迈富时人工智能研发中心，预计2029年9月建成投产。根据产业准入相关文件，达产后年销售收入约50亿元，达产税收约8280万元。
地块西临嘉闵高架、东靠外环高速，距地铁13号线金运路站和金沙江西路站约1公里，距上海虹桥国际机场约5公里，便于开展国内外商务往来。
片区已集聚大量数字科技、智能制造类企业，形成良好的产业生态。
项目鸟瞰图
中国头部TOKEN工厂
迈富时是中国领先的营销及销售企业级AI应用厂商，2024 年全面开启智能体产品，2025 年产品逐渐向AI 原生产品转型，2026 年提出"全栈Token工厂"战略，标志着商业模式从"卖软件订阅"向"卖业务结果"跃迁。在企业 AIAgent 市场快速增长的行业红利期，公司有望作为场景化切入的企业服务商充分受益。
迈富时（上海）智能技术有限公司（Marketingforce）2026年成功入选上海市出海服务平台试点企业，成为上海市出海服务生态中的重要AI力量。
总部在嘉定这里集结
在虹桥国际中央商务区“十五五”规划功能布局中，嘉定的北虹桥片区，正着力建设国际创新产业集聚区和国际社区，构建现代化产业体系，做强医疗器械赛道，培育数智经济、低碳新能源、汽车智造等产业链创新融合生态。
而其中迈富时所在的虹桥新慧总部湾，定位为北虹桥创新经济的重要承载区、总部集结的新高地。
北虹桥总部湾现状
园区以产业研发为主导功能，总占地280亩，由23幅地块组成，可建建筑面积约37.3万平方米，重点以数字贸易、医疗健康、新材料、网络安全、环保科技为产业导向，优选入驻上市公司、龙头企业、独角兽、高能级产业平台等各类优质项目。目前，已完成雅运、瀚汛、天瑞金等19幅地块出让，其中13幅地块项目已竣工投产，6幅地块项目在建。
作为人工智能领域的关键环节企业，迈富时人工智能研发中心的落地将有效带动上下游生态企业集聚，强化北虹桥地区在智能营销、企业级AI服务等细分赛道的竞争优势，助力嘉定“3+3+1”现代产业体系补链强链，推动区域数字经济和人工智能产业集群能级跃升。
来源 | 上海土地交易市场（有删减）
编辑 | 海潮
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