广西
首套住房商业性个人住房贷款财政贴息政策自10月1日起正式施行。根据财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），符合条件的购房者可享受贷款本金年化1个百分点的财政贴息，贴息期限最长5年，单户贴息贷款本金上限100万元。
政策发布后，工行贵港分行迅速响应、主动作为，第一时间组织员工开展政策学习培训，逐条吃透政策要求，规范业务办理流程，做好系统配套准备，确保执行统一、口径一致，全力保障新政落地见效。国庆假期期间，该行主动走进本地合作楼盘开展政策宣传，工作人员在项目现场为客户答疑解惑，现场测算减息情况，帮助购房者算清“能省多少”；同时安排客户经理细心讲解贴息办理规则，对政策实施前已受理、尚未发放的个人住房贷款户逐一联系，加强服务对接。
在办理流程上，工行贵港分行严格落实“免申即享”机制。客户按照正常信贷流程办理贷款，签约时同步签署客户服务确认书、授权银行代为办理贴息，无需另行提交材料；银行系统自动识别符合条件的贷款，按月收息时自动计算并扣减对应贴息金额，优惠直接体现在每期还款额中，并通过手机短信、APP消息等方式及时告知客户，真正实现“政策找客户、优惠自动达”。
作为工行贵港分行该政策的首位受益客户，贵港市民刘女士顺利办理了首套房购房贷款。该笔贷款金额60万元、期限30年，按照政策可享受年化1%的财政贴息，贴息期限最长可达5年。得益于“免申即享”的高效办理机制，业务全流程顺畅便捷、快速办结。经测算，刘女士在5年内累计可节省利息支出超28000元，切实减轻了工薪家庭的购房还款压力。
“政策刚落地，我就顺利办妥了贷款！这次购房贴息政策，让我们老百姓真真切切地享受到了国家的惠民红利。”刘女士感慨道。
截至10月4日，工行贵港分行已成功发放符合贴息条件的首套个人商业住房贷款4笔，投放总金额143.1万元，有效降低刚需群体购房利息负担，以实际行动彰显国有大行责任担当。
下一步，工行贵港分行将持续聚焦居民刚性住房需求，继续扩大政策宣传覆盖面，加大个人住房贷款投放力度，畅通政策咨询、业务办理、问题响应全流程服务渠道，让更多符合条件购房的家庭切实享受到政策实惠，为贵港房地产市场平稳健康发展提供有力金融支撑。
作者：冼运忠 方婷
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