广东
苏州新区狮山的红唐购物中心，2020年正式开业，谁也没想到，这座地处核心地段的商业体，开业不到一年就迎来商户大规模撤场，自始至终没有真正火起来，早早走向落败。
走进商场，眼前景象让人唏嘘。偌大的商业空间里，百分之九十九的门店已经拉下卷闸门关门停业。偌大的商场，只保留了一部电梯正常运行。
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就算是大白天到访，场内也是空空荡荡，几乎看不到行人。本该热闹喧嚣的购物中心，却安静得让人意外，很难想象这里是狮山CBD的商业综合体。
红唐所处的位置，原本是被看好的黄金地段，临近地铁，周边住宅、写字楼密集，在规划之初，大家都期待它能成为片区新的潮流消费地标。开业前期也引入不少特色餐饮、亲子、休闲品牌，原本准备打造集购物、娱乐、餐饮一体的城市综合体。
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可现实却急转直下。开业不到一年，大批商户陆续选择撤场。狮山商圈商场扎堆，周边多个成熟购物中心分流客流，竞争格外激烈。再叠加外部环境冲击，商场客流一直上不去。门店没有客源，营收不足以覆盖房租、人工成本，商户撑不住只能陆续离场。
随着店铺一家接一家关闭，商场的业态持续断层。没有足够店铺留住顾客，越来越少人愿意专程过来，陷入“客流少→商户关门→更没人来”的恶性循环。曾经规划的丰富业态，慢慢只剩下零星几家店铺苦苦支撑，楼层大面积空置，灯光大部分关闭，冷清感扑面而来。
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很多路过的市民都觉得十分可惜。占据这么好的地段，投入巨大资金打造的大型商场，还没迎来鼎盛期，就快速凋零。这也是当下商业地产的真实缩影，并不是地段好就一定能做活。商圈竞争、运营策划、业态定位，任何一环出问题，都可能让一座大型商场陷入困境。
现在的红唐，连片空置的门面，见证着实体商业残酷的优胜劣汰。很多新建商业综合体，看着体量宏大，一旦失去客流支撑，再亮眼的规划也很难落地。红唐的故事，也给所有商业项目敲响警钟，商业红利时代早已过去，单纯靠地段，很难留住消费者。
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