近年随着房产市场形势的变化,不少地方将此前规划建设的住宅和配套都进行了务实调整,10月12日,西海岸新区胶河片区XHA4001单元部分地块控规也进行了调整,具体方案披露,该单元位于西海岸新区六汪镇永兴路以北、丰美路以西。
本次调整将居住、商业、文化用地调整为一类工业用地。调整后的两宗工业用地用地面积分别为1.89ha(28.35亩)和2.78ha(41.7亩),两地块以下经济技术指标相同,容积率1.5-2.5,建筑密度≥35,绿地率≤15%,建筑限高≤24米。
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该区域有凯东工业、华威车辆制造等现状企业,也有部分为空置地块,规划调整后,将为项目引进提供土地保障,提升镇域经济实力。
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