大理州房地产业协会第六届会员大会暨换届大会圆满举行

会议现场

凝心聚力启新程，砥砺奋进谱新篇——2026年10月10日下午，大理白族自治州房地产业协会第六届会员大会第一次会议暨换届大会在下关智选酒店三楼苍山厅会议室隆重召开。

会议现场

大理州住房和城乡建设局党组书记谢莉，大理州住房和城乡建设局党组成员、副局长张建东，大理州民政局社会事务中心副主任廖燕，大理市委政法委督查室主任蔡绍斌，大理市住房和城乡建设局副局长曾新民等领导出席会议。

会议现场

云南欣晨光（大理）律师事务所、大理州旅游行业协会旅行社分会、大理州民宿与精品酒店行业协会、大理州女企业家协会、大理州餐饮美食行业协会、大理州装饰行业协会、大理州家政行业协会、大理州物业服务行业协会、大理州房地产经纪协会等嘉宾单位，以及云南楼市风云公司等战略友好合作单位代表、协会全体会员代表共聚一堂，共同见证协会发展的重要时刻。

大会在庄严的国歌声中拉开帷幕

大会在庄严的国歌声中拉开帷幕。经统计，协会全体会员共93名，实际到会71名，到会比例达67.3%，超过全体会员的三分之二，符合《社会团体登记管理条例》及协会章程规定，会议有效。

大理州民政局社会事务中心副主任廖燕现场宣读同意协会换届的批复意见

大理州民政局社会事务中心副主任廖燕现场宣读同意协会换届的批复意见，标志着换届工作正式进入法定程序。

第五届理事会会长张跃伟作工作报告

第五届理事会会长张跃伟作工作报告，全面回顾了2021年6月至2026年7月五年任期的工作成绩。报告指出，五年来协会紧紧围绕“去库存、保交房、降诉讼、促转型、强服务”十五字方针，在深入调研走访、搭建政企沟通桥梁方面，累计提交各类专题报告、情况反映和诉求请示超过60份；在维护行业稳定方面，积极推动“府院联动”“政企联动”机制，加大庭外调解力度；在创新“营销大理”模式方面，成功举办2023首届大理康养旅居博览会，吸引26家房企、30个优质楼盘参展，持续运营“我在大理有个家”微信小程序，积极组织参加广西北海“云地产”联展、南博会“旅居云南”馆展示等重要展会，截至2025年底全州商品房去化周期从2024年初的49个月缩短至28.8个月；在创新政策工具方面，2025年2月联合大理州房地产经纪协会推出商品住房“以旧换新”活动；在引领行业转型升级方面，组织开展“大理好房子”评选活动，对全州1市11县的180个楼盘开展综合评审，推动行业从传统开发向“地产+N”复合模式转型。张跃伟在报告中特别强调，任职期间未在协会领取任何报酬、未报销任何费用，与省内外、州市之间行业联动的活动、会议均由个人自费参加。他因年届七十，不再担任协会会长一职。报告结束后，全场以热烈掌声向张跃伟会长五年来的无私奉献致以崇高敬意。

房协总会计师喻文婷所作第五届理事会财务工作报告

监事长单位代表张祖君作第五届监事会工作报告

第五届协会秘书长、会议主持人张泉德宣读换届筹备工作情况及候选人产生情况说明、选举办法

大理海开集团于海楼经理宣读章程修订草案

大理展宏屋业有限公司总经理宣读第六届会费标准和使用管理办法

大会还听取并审议了房协总会计师喻文婷所作的第五届理事会财务工作报告，以及监事长单位代表张祖君所作的第五届监事会工作报告。财务报告账目清晰、公开透明；监事会认真履职，为协会规范运行提供了有力保障。大会依次审议表决通过了换届筹备工作情况及候选人产生情况说明、选举办法、总监票人及监票人计票人名单、章程修订草案、第六届会费标准和使用管理办法等重要文件。

会议现场

经表决，陈建同志担任总监票人，墨晓娟同志、杨翠轻同志担任监票人，喻文婷同志、宣林同志、施丹娟同志担任计票人。

投票现场

总监票人陈建宣读选票结果

理事会第一次会议

监事会第一次会议

在总监票人、监票人、计票人的全程监督下，大会以无记名投票方式选举产生第六届理事会理事和监事会监事。随后，新当选的理事会、监事会分别召开第一次会议，选举产生新一届领导班子。

经大会宣布，朱子荣同志当选第六届理事会会长，李志军、张华、段伟、莫维才、邹海雄、刘燕卿、李安平、杨小蔓当选副会长，刘鲁荣同志当选第六届监事会监事长。

第五届理事会会长张跃伟同志为新当选会长朱子荣颁发当选证书

第六届房协会长、副会长、监事长上台领取牌匾证书

大会举行了庄重的颁发证书及牌匾仪式。第五届理事会会长张跃伟同志为新当选会长朱子荣颁发当选证书，新会长为副会长单位颁发牌匾。理事、会员牌匾及证书待换届结束向主管部门备案后，由秘书处一一对接。

房协第六届理事会会长朱子荣表态发言

新当选会长朱子荣在表态发言中，向第五届理事会会长张跃伟致以敬意，感谢张会长五年来的无私奉献。他表示，当前房地产业正处在从高杠杆驱动向高质量发展转变的关键阶段，新一届理事会将紧紧围绕四个定位开展工作：做政企沟通的“连心桥”，持续深入调研走访，推动“府院联动”“政企联动”机制走深走实；做行业稳定的“压舱石”，继续聚焦十五字方针，发挥房地产纠纷专业部作用；做转型升级的“领航员”，引领行业从“住有所居”向“住有优居”“住有乐居”升级，推动行业从传统开发向“地产+N”复合模式转型；做会员服务的“贴心人”，在资讯传播、政策解读、法律援助、融资对接等方面提供精准支持。未来五年，新一届理事会将重点抓好五方面工作：持续深化“营销大理”，打响旅居康养品牌；深入推进“好房子”建设，引领行业品质升级；创新政策工具，畅通市场良性循环；强化行业自律，规范市场秩序；加强自身建设，提升服务能力。朱子荣会长郑重承诺，将秉承历届协会优良传统，以身作则、勤勉履职，全心全意为协会和广大会员服务。

朱子荣会长为张泉德颁发聘书

大会还宣读了第六届理事会执行会长兼秘书长聘任决定，新当选会长朱子荣为张泉德同志颁发聘书。新任秘书长张泉德作表态发言，表示将全力以赴做好秘书处工作，服务好全体会员。

大理州住房和城乡建设局党组书记谢莉作总结讲话

大理州住房和城乡建设局党组书记谢莉作总结讲话。她首先对第五届理事会五年来的工作给予充分肯定。她指出，张跃伟会长带领第五届理事会全体同仁，在行业转型的关键时期攻坚克难、开拓创新，在凝聚行业力量、加强政企沟通、推进诉前调解、优化宣传营销、反映会员诉求、组织开展“大理好房子”评选等方面做了大量卓有成效的工作，为协会发展和行业稳定作出了重要贡献，得到了州市相关部门的高度认可和省房协的充分肯定。

谢莉书记对第六届理事会提出殷切期望和具体要求。她强调，当前房地产业正处在从高杠杆驱动向高质量发展转变的关键阶段，中央明确提出“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”“加快构建房地产发展新模式”，大理州已出台《加快构建房地产发展新模式持续推进城市更新行动的实施意见》，为行业发展指明了方向。她希望新一届理事会认清形势、把握方向，坚定行业发展信心；找准定位、履职尽责，充分发挥协会桥梁纽带作用；聚焦重点、精准发力，在深化“营销大理”、推进“好房子”建设、创新政策工具、强化行业自律等方面以务实举措服务行业和会员。她勉励新一届班子秉承“资源共享、合作共赢、抱团取暖”的理念，团结带领全体会员单位坚定信心、转变观念、砥砺前行，共同推动大理州房地产业平稳健康发展，为大理建设“世界级文旅康养目的地”贡献行业力量。她表示，行业主管部门将一如既往支持协会工作，为协会发展和行业转型创造良好环境。

会议现场

在全体会员代表的共同努力下，在各位领导和嘉宾的关心指导下，大理白族自治州房地产业协会第六届会员大会暨换届大会圆满完成全部议程。大会审议通过第五届理事会工作报告、财务工作报告、监事会工作报告，表决通过选举办法、章程修订草案、第六届会费标准和使用管理办法，选举产生第六届理事会、监事会及领导班子，明确未来发展方向。

大会号召全体会员单位在新一届理事会带领下，秉承“资源共享、合作共赢、抱团取暖”的理念，坚定信心、转变观念，共同推动大理州房地产业平稳健康发展，为大理建设“世界级文旅康养目的地”贡献行业力量。

换届备案及变更登记手续将按规定及时办理。