上海
近年来，徐家汇商圈商业载体不断焕新，港汇恒隆广场、美罗城、徐家汇中心ITC等核心商业体持续优化业态、升级场景，新六百YOUNG完成整体焕新亮相。与此同时，商圈地上空中连廊网络逐步成型，串联各大商业综合体，构建起高效畅通的步行体系，大幅提升了商圈整体联动性与空间品质。商业场景的持续丰富、通行路网的不断完善，让徐家汇成为兼具烟火人气与都市活力的城市核心。
徐家汇商圈
在商圈整体升级的背景下，地处徐家汇商圈与衡复历史风貌区交界的建汇大厦，立足老牌写字楼的存量优势，以贴合白领实际需求为核心开展了微更新。此前，这里地铁枢纽、商业街区、商务楼宇距离相近却动线不通，步行网络存在断点。不少在建汇大厦及周边楼宇办公的白领，长期面临地铁出站到写字楼最后一段路通行不便的问题，雨天日晒通勤体验差，办公、消费、休闲场景相互脱节。
建汇大厦
立足短板痛点，建汇大厦聚焦“补断点、通动线、提品质”，以微更新、精改造推进空间重构，在不大拆大建、保留原有建筑风貌与城市记忆的前提下，打通区域空间壁垒，完善徐家汇商圈立体交通体系。项目重点贯通地下步行通道，衔接徐家汇地铁站与新六百YOUNG商业体，直达建汇大厦内部，破解地铁到写字楼“最后50米”通勤难题。如今，楼宇上班族可实现全程无露天通行，无惧风雨日晒，通勤体验大幅优化。
从地铁站出闸到走进建汇大厦大堂，全程走地下
与此同时，楼宇全面优化沿街空间界面，拆除原有分隔围墙，全面打开衡山路支路沿线城市视野，将楼宇主入口广场、标志性水景与新六百YOUNG外广场无缝衔接，打造出开阔通透、开放共享的商办公共空间。这一改造让建汇大厦从单一的办公楼宇，转变为串联轨道交通、商业综合体、办公空间、衡复风貌街区的核心节点，有效补齐了商圈地下步行网络的“毛细血管”，与空中连廊构成的地上通行“主动脉”形成互补。
外部动线焕然一新，建汇大厦内部的“面子”与“里子”同样完成迭代
通过微改造，实实在在回应办公人群的真实需求。改造后的大堂更加明亮开阔，重新梳理了人流动线，接待区、通行区分区清晰。楼宇硬件配套同步升级，六部高速电梯完成更新，搭载智能调度系统，早高峰候梯时间显著缩短；空调、新风系统全面调试升级，梅雨季、盛夏酷暑，楼宇内部始终保持清爽宜人。
工作日，便捷的地下动线实现通勤、办公、休闲消费无缝衔接，上班族下楼即可解锁餐饮、购物、休闲等多元场景；日常时段，贯通的无障碍动线适配市民游览、街区漫游、亲子出行等各类需求，让商圈人气持续流动、久久集聚。
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记者：曹香玉
编辑：郑靓
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