谁将登上不动产数字力榜单？申报启动，AI重构不动产数字力

自2020年第三届CIOC不动产数字化峰会正式启动，克而瑞不动产数字力测评以年度迭代机制，持续记录行业数字化转型历程。首届测评围绕突破、互联、成长主线，搭建多主体评估框架，完成行业数字化基线摸底。2021年优化指标，重心转向数字化业务落地成效；2022年依托团体标准夯实公信力，引导行业理性看待数字化投入产出。2023年聚焦数据资产与精细化运营，考察数字化对经营决策的支撑；2024年紧跟大模型浪潮，新增AI场景落地评估；2025年深挖垂直智能体与数字员工，追踪AI规模化应用进展，测评边界持续拓展至商管、资管等多元业态。

一届届测评有序接续、层层递进，构成不动产数字化转型的编年档案。多年连续观测之下，我们亲历技术范式的跃迁：AI从行业热议的前沿概念、局部试点，逐步穿透业务壁垒，落地于设计、建造、营销、运营、客服全链条，由单点试验走向全域赋能。测评持续发掘标杆企业与项目，沉淀可复制实战经验，以长期视角陪伴行业穿越周期，探寻数字化转型的经营内核。

进入2026年，AI开始走进投资决策、经营分析等更多业务环节。为更完整地反映行业数字化建设与AI应用的成果，2026中国不动产数字力测评榜单再次升级，并即日起正式启动！ 今年的测评不做一场泛泛的“AI征集”，而是要从真实实践中，遴选出值得行业看见、学习和借鉴的企业、科技服务商与应用项目，并于10月24日在全球开发者先锋大会的房地产人工智能公开课上发布测评成果。

这是一场AI时代的地产行业数字化能力新测评：用可核验的真实实践，寻找AI时代的不动产行业标杆。

三大榜单，寻找三类行业标杆

本次测评将发布三类成果。无论你是行业企业、科技服务商，还是一个已经落地的AI应用项目，都有对应的申报赛道。

企业测评榜

2026中国不动产数字力领航企业

面向住宅地产、长租运营、物业服务、银发居住/康养运营、商办及商业资产运营五大业态，寻找真正将AI融入经营、服务与组织的领先企业。各业态独立评审，不跨业态。

科技企业榜

2026中国不动产AI创新科技企业

面向服务不动产行业的AI科技企业，寻找既理解行业、又具备AI产品与工程能力，并已在客户真实业务中创造价值的创新力量。

项目榜

2026中国不动产AI标杆应用

面向已落地、可验证的AI应用项目，寻找从投研与资产决策、产品建造与交付，到营销与客户经营、空间与资产运营、物业与银发服务、经营管理与企业智能体、数字化底座与数据治理等价值链上的标杆实践。

申报，不只是提交一份材料；

更是让真实成果进入行业视野、争取成为年度标杆的一次机会。

榜单不看“有没有AI”

看AI是否已经上岗

过去几年，不动产企业的数字化，更多解决的是“系统有没有上线、数据有没有汇集、流程有没有线上化”。

今天，真正的问题已经变了：AI有没有进入员工每天的工作？有没有进入企业的知识、流程、决策与经营？

有的企业还在试用一个AI工具；有的企业已经让AI参与投研研判、内容生产、客户经营、运营巡检、服务响应和管理决策。差距不在于采购了多少工具，而在于是否已经形成可持续的AI原生能力。

本次企业评价首次将“AI原生能力”单列为一级维度，占企业总评35分。判断一家企业是否有机会入选榜单，可以先回答六个问题：

1、有没有统一的AI办公平台或工作台？不是零散账号，而是能被身份权限、模型、智能体、业务系统与使用数据统一管理的工作入口。

2、员工是否真正把AI用起来？不只看购买了多少账号，更看适用岗位的激活率、活跃率、部门覆盖、任务使用和输出采用率。

3、企业的数据是否已经“可找、可懂、可用、可管”？AI能否调取可靠数据，取决于数据目录、质量、权限和语义化能力。

4、知识是否从“文档堆积”变成“即时可用”？制度、流程、项目、客户、产品与运营经验，能否被检索、被授权、被更新、被业务引用。

5、高频工作是否沉淀为可复用的AI技能？从投研分析、营销内容、客服响应到巡检预警、报表分析，智能体与工作流能否跨部门、跨项目复用。

6、组织是否真的在改变？管理层是否牵引，业务和技术是否共同负责，员工是否被训练和激励，流程是否因AI重新设计。

这六个问题，共同决定AI会停留在“演示”里，还是进入企业真正的生产系统；也共同决定一项实践能否站上年度标杆榜单。

真实使用、真实业务、真实价值

才能有机会入选

本次测评不以系统数量、采购金额或融资规模来决定结果，而采用统一的证据化评分矩阵。

企业总评由四个维度构成：数字化与数据基础（25分）、AI原生能力（35分）、AI业务价值（30分）、治理与生态（10分）。科技企业和项目则分别按照行业理解与产品能力、真实交付与客户价值，以及场景价值、上线运行、量化成效等标准进行评价。

申报企业和项目需要提交真实的运行和使用证明，包括平台日志、业务系统集成情况、指标前后对比等。AI应用原则上应连续生产运行1个月或完成一个业务周期。

概念验证可以被看见；只有进入真实业务、产生真实使用、带来真实价值的实践，才有机会进入标杆榜。

正式申报

• 10月21日 申报材料截止提交

• 10月22日至23日 材料核验、专家评审与成果确认

• 10月24日 在房地产人工智能公开课发布测评成果

企业可申报1份企业材料，并可同步申报多个符合条件的项目；

每个项目须单独提交项目申报表和补充材料。

AI已经上岗。

下一步，不是谁拥有更多工具，

而是谁能够让AI真正成为企业共同的工作语言和增长能力。

期待更多企业、科技服务商和应用项目，用真实场景、真实使用和真实价值，登上AI时代的不动产数字力榜单。

请企业按指定联系渠道获取申报表格：

• 住宅地产与商办：

  戴老师，daixiuli@cric.com

• 长租运营：

  魏老师，criccz2024@cric.com

• 物业服务：

  马老师，mayanjiao@cric.com

• 银发康养：

  王老师，wanghaiyang@cric.com

邮件建议命名为：2026数字力测评_申报类别_企业名称