山东
经常走荆河路、文昌路一带的滕州街坊，对老二中片区周边的新动向向来格外留心。这片地界挨着滕州二中和荆河路小学，人流密集，安置区的一举一动都连着大伙儿的切身关切。
就在2026年10月16日，枣庄市公共资源交易网挂出了一则招标计划公示——滕州市二中片区城市更新项目安置区（中房·文昌里）热力配套工程正式进入前期筹备阶段。对盼着新房配套齐全的安置群众来说，这无疑是个看得见进展的踏实消息。
暖气工程投约400万，都干哪些活？
根据公共资源交易网公示的内容，这次招标的实施主体是山东信华产融投资控股有限公司，工程建设地点明确在滕州市文昌路西侧、荆河路南侧。
冬天屋里暖不暖、温度能不能调，关键就在这套热力管网和设备底座上。这次热力配套工程的估算投资约400万元，涉及的活儿涵盖了从小区外主管网到居民家里的全套系统：
住宅热力配套系统概念示意
内外管网铺设：工程设计图纸范围内的市政一级管网接入，以及小区规划红线以内的二级管网、楼内立管建设；
关键设备进场：换热机组的采购与安装；
智慧温控配套：远程控制系统、热量表分户计量装置、入户温控一体化等全套热力设施的采购、安装与调试。
简单的说，不仅要把市政暖气管接进小区、通到楼里，还要把入户分户计量和温控做扎实，方便后期住户自主调节、明白用热。
项目体量有多大？回顾中房·文昌里建设脉络
中房·文昌里作为二中片区城市更新的关键落子，整个片区的体量并不算小。综合本次公示及此前公开的规划指标，项目整体规模如下：
概念示意
项目指标
具体规模
规划建设用地面积
28659平方米（约合43亩）
规划总建筑面积
119691平方米
地上建筑面积
80241平方米
地下建筑面积
39450平方米
规划建筑形态
4栋高层住宅、1栋商业综合体
从工程推进的脉络来看，这片安置区是分批次、分专业逐步把蓝图落地的：
2023年6月，项目工程总承包（EPC）招标计划就已对外公示，明确了提升居住环境、配合周边路网分流的整体定位；
2025年期间，有关部门曾深入现场调研工程进展与施工规划，给水管材管件等供水配套采购也陆续起步；
2026年下半年，5号楼商业综合体的外立面幕墙工程招标计划浮出水面，紧接着便是这次热力配套工程的招标计划出炉。
从主体规划到给水、幕墙，再到如今提上日程的暖气管网，各项配套工程正一项接一项顺茬往前推。
提醒：目前还是“计划”，正式招标预计下月中旬
目前发布的性质是“招标计划公示”。
从招标计划到施工调试的流程概念示意
项目从招标计划到正式定标、施工进场，再到管道试压调试，还有扎实的工期需要走。大伙儿不妨把心放宽，关于二中片区中房·文昌里的后续工程进展与正式招标结果，咱本地平台也会持续替大家盯紧动态。
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