上海
餐饮档口飘出阵阵香气，年轻人三三两两地逛着街、挑选美食。红黄蓝相间的集装箱、墙面上的艺术涂鸦，与保留下来的老碾米厂砖墙相映成趣。10月14日，武汉市“高质量推进城市更新”系列新闻发布会（第四场）聚焦以城市更新带动治理革新，长江日报记者走进蔡甸区九坤金街·烟火潮集。
很难想象，这片如今热闹的街区，曾经是废弃碾米厂、闲置农房和零散边角地交织而成的“沉睡”空间。
“以前，不少居民打电话反映，窗外就像垃圾堆，既影响环境，也影响日常生活。”蔡甸区街道办事处副主任闫少侠说。
如何改善环境面貌，让闲置空间重新发挥价值？该项目作为武汉市第二批城市更新“小而美”片区重点建设内容，蔡甸区决定从盘活存量空间入手。2025年10月，在蔡甸街道的政策引导与协调支持下，项目启动改造。
改造没有大拆大建，而是采取“轻改造、重织补、微更新”的方式：保留老碾米厂原有砖混结构，将其改造成特色餐饮空间；整理杂乱的边角地，利用集装箱搭建街区主体，再通过艺术涂鸦、花木造景等方式提升环境面貌。原本零散的空间被重新组织起来，逐步形成集美食、文创、休闲于一体的消费街区。
该项目分两期建设。2025年12月19日，项目一期正式开街营业。围绕消费需求，街区引进地方风味小吃、连锁餐饮、茶饮咖啡、文创潮玩等多种业态。目前，街区已有110余家商户，约八成是蔡甸区域首店或独家特色品牌。
街区的变化不只在于环境和业态。改造过程中，蔡甸城管部门协调推进环境整治，累计清运垃圾万余吨、拆除破旧搭建物8处；商户入驻时，管理部门还从摊位规划到证照办理提供指导。街区运营后，通过燃气安全检查、商户培训、定点保洁等措施，将安全管理、环境维护与商户经营衔接起来。
闲置空间重新利用，也带动了消费和就业。“截至2026年7月，烟火潮集累计接待游客超过45万人次，街区年营收可达1.5亿元，直接带动就业400余人、间接带动就业2000余人。”烟火潮集项目负责人余雷介绍。
街区还在继续扩容。今年3月，项目二期启动建设。项目整体建成后，预计将惠及周边11万居民。
（长江日报记者张雨欣 摄影：通讯员李江萍）
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