蓬江区长堤风貌街一带的骑楼,二楼以上外墙常常挂着一根PVC排水立管。管子从檐口一直垂到地面,中间靠几个金属卡箍固定在砖墙上,看起来挺牢靠。
台风季一来,这根管子的处境就不一样了。楼上楼下的住户未必留意,但从檐口到地面这一段,受力点只有那几个卡箍,锈一个就少一个。
骑楼外墙上的立管是怎么固定的
常规做法是每隔一米二到一米八设一个支架,支架用膨胀螺栓打进墙体,再用卡箍把管子箍住。转角处和三通位置要多加一个,防止摆动。
老骑楼的砖墙多是青砖或者红砖,砂浆强度不高。膨胀螺栓打进去能咬住,但年复一年受振动,孔壁会慢慢扩大,螺栓就松了,一拽就出来。
还有一种做法是直接把管子贴在柱子上,用铁丝或者扎带绑住。这种临时做法在旧城改造前很常见,撑得住一两年,撑不住十年,现在还有不少。
广东省建筑业协会2023年的统计里,骑楼额外挂立管脱落风险占比约9.8%。比例看着不算高,可一旦脱落,落点就在骑楼廊道上,底下常有人走。
支架锈蚀往往从焊缝开始
支架大多是镀锌角钢,热镀锌的层厚薄不均,焊缝处常常是薄弱点。焊渣没清干净的地方,镀层盖不住,盐雾一沾就开始生红点,半年就看得出。
江门靠海,空气里的盐分比内陆高。铁锈一旦起来,体积膨胀,把镀层顶开,里面的钢材接着烂,从外面看还是硬的,用手一掰就断,断口发黑。
这类锈蚀有个特点:先从靠墙的一侧开始,因为那一面不容易干,水汽散不出去。站在巷子里仰头看,看见的那一面往往还是完好的,看不出问题。
卡箍间距过大会发生什么
管子本身有重量,里面还有水。间距过大,管子在两个支架之间会产生下垂,接头处受拉,胶圈被拉变形,接口就开始渗水,一天滴一小滩。
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渗出来的水顺着管壁往下流,正好落在下面的支架上,把支架常年泡在潮湿里。锈得快,承载能力掉得也快,形成一个恶性循环,越往下越糟。
风大的时候还有另一个问题。管子横截面积不小,风一吹就摆,摆动幅度在间距大的位置更明显,接头每摆一次就松一点,几年下来就脱开了。
台风天立管要承受多少力
台风过境时,瞬时风速能到三十米每秒以上。一根直径一百一十毫米的立管,每米长度上承受的风压不算小,整根管子加起来就是几百公斤的侧向力。
这些力全部要通过卡箍传给墙体。卡箍的螺栓如果已经锈小了一圈,承受能力就打了折,先失效的往往不是管子,而是那几颗螺栓,掉下来是整根。
还有飞物的冲击。台风天被吹起的铁皮、树枝打在管子上,瞬间的冲击力比风压大得多,脆化的PVC管在这种冲击下会直接开裂,裂口从上往下走。
走路上怎么看出隐患
仰头看一眼支架有没有锈迹,尤其是靠近墙面的位置。锈水往下淌会在墙上留下一条淡黄的痕,这条痕比看支架本身还准,一眼就能找到。
再看管子是不是直的。立管如果在中段出现明显的弯曲或者偏离墙面,说明卡箍已经失效,管子靠自重和接头在撑着,随时可能落下来。
还可以看地面。管子落地处的管口如果有裂缝、掉块,说明这一段长期受冲击。顺着管子往上看,问题往往不止一处,越往上越松,得整根换。
更换时的几点讲究
新管建议用带不锈钢螺栓的支架,不要用普通镀锌件。广东的湿热加盐雾,镀锌件的寿命打对折,不锈钢贵一些,但省掉后面几次返工。
间距要守住,一米五以内一个,转角和三通处加密。旧孔不要直接复用,换一个位置重新打,或者用化学锚栓把旧孔填实再用,两种做法都行。
管子不要和墙面贴死,留两三厘米的间隙,让风能穿过去,也让墙面能透气。贴死看着整齐,实际是给自己留了一个长期潮湿的死角,几年后墙皮就掉。
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