华联城市中心-深圳写字楼/厂房出售-大小面积可选-低价抄底-地铁口办公室-出售价格-写字楼出售电话-厂房出售电话

尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。

为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。

开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）

营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）

⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。

华联城市中心简介：

坐落南山南山大道与东滨路交汇处、前后海黄金交汇节点，华联控股开发、2020 年现楼交付，产城融合甲级综合体。总建面约 30 万㎡，由 T1/T2/T3 三栋甲级写字楼 + 两栋配套公寓组成，主楼 32 层、楼高约 143 米；标准层高 3.7-4.4 米、单层约 2100㎡，实用率 75%，12 米挑高大堂、迅达分区电梯、全景 LOW-E 幕墙，配近 1200 个车位、园林连廊与下沉商业。步行 300 米达 9 号线荔林站，一站前海，背靠大南山，聚焦 AI、数字科技、企业总部办公，自带人才公寓实现职住一体。

【华联城市中心】

南山南油全新一手写字楼，全球盛大租售

一、写字楼出售信息：

散售面积：90平米起，单价5.4万/㎡，

整栋出售：5.9万平米，总价30个亿，

交付时间：现楼

地铁出口：9号线-荔林站地铁C口230米

二、写字楼租赁信息：

租赁面积：162-2179㎡

出租价格：115元/㎡

交付时间：现楼

交付标准：毛坯、精装

南山前海核心区，双主干道首排，

建面约30万㎡总部超体大城，

前、后海黄金走廊首排名片，

9号线荔林站地铁口现楼，

首批政企联合招商园区，

深圳投资推广重点园区，

90㎡-6万㎡均有，产品多样化，满足客户各种需求，

南山华联城市中心写字楼出售详细信息：

【T1座参数-整栋销售】

整栋独立占地，尊享纯粹总部

可售面积：约59041㎡

标准层面积：约2067-2193㎡

高度/楼层：约143m，32层

大堂高度及面积：挑高约15m，建面约1300㎡

层高：约4.4m

实用率：整层约78%

空调：特灵冰蓄冷中央空调

电梯：日立电梯

客梯11部(低区3部,中区4部,高区4部）

转换梯2部，货梯1部

管理费：约30元/平/月（含空调费）

【T3座参数-分散起售】

可售面积：约2.4万㎡

产权单位：每层12个

产权面积段：约95-181㎡

高度/楼层：约129m，30层

标准层面积：约1409-1466㎡

层高：约4.2m

实用率：整层约75%

空调：日立VRV，24小时独立控制

电梯：日立电梯

管理费：约22元/㎡/月（不含空调费）。

南油华联城市中心优越的区位：

1、【双区门户世界焦点】

南山，“全国百强区第一名”，科技创新与营商环境最强区，粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成世界级创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户

2、【四维交通全球通达】

南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，海、陆、空、轨四维立体交通，全球商务快速并轨/链接

3、【大道首排总部坐标】

南山大道首排在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标。

深圳华联城市中心4大推荐理由：

一、【产城融合职住平衡】

30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利

二、【量身定制品质夺目】

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国际LEED金级认证，健康节能办公新理念

三、【阔绰尺度高效智能】

3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象，5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域

四、【贴心物管特色配套】

国家一级物业管理资质华联物业，拥有大型综合体运营经验，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营，3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台……无限想象空间，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求！