重庆
每个月国家统计局都会公布上个月的数据，这是非常权威的，那么今天公布了9月份的数据，9月份市场实际情况如何呢？我们一起来看，重庆楼市2026年度9月份的市场。
我们首先来看关键点（新房市场）
新房市场：环比上涨0.3%
面积段来看，90平米以下上涨0.4%，90到144上涨0.2%，144以上上涨0.6%
第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2026年9月10号15点）在2026年9月份一共有24盘入市，1025套房源入市，供应端方向相对有所的增加。
第二，从具体业态来看，高层1盘，小高层7盘，洋房5盘，大平层1盘，别墅2盘。
从具体业态来看，高层去化率不太理想，小高层去化率38.23%，洋房去化率不太理想，大平层去化率不太理想，别墅去化34%。整体来看，9月份市场，虽然在成交量方面在整体来看，有所的上涨，但是基本对于整体市场来看，没有太大的用处，直白来说给大家说，虽然8.28新政出台了，但是对于市场没有太大影响。
从区域去化率来看，主城九区方向
核心区方向，渝中区无盘入市，两江新区（江北区）去化率不太理想，沙坪坝区去化率31.82%，南岸区无盘入市，九龙坡区无盘入市。
两江新区（渝北区）去化率32.65%
大渡口区去化率不太理想
两江新区（北碚区）去化率不太理想。
巴南区去化率25.48%
从成交方向来看，9月份的市场，成交量方面确实有所提升，但是属于结构性的，也就说个别楼盘表现比较突出。
从政策方面来看，8月份确实有所变动了，8.28的新政，政策也给大家专门分析过了，这里也就不再强调了，只说一点，对于市场影响还是不大，需要时间来修复。
从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，两江新区（江北区、渝北区、北碚区）85盘，南岸24盘，九龙坡11盘、沙坪坝区30盘、大渡口16盘，巴南17盘，渝中6盘，从优惠方向来看，和8月份基本持平
我们首先来看关键点（二手房市场）
二手房市场：环比回落0.3%
面积段来看：90平米以下回落0.5%，90到144回落0.2%，144以上环比回落0.1%
我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，9月份均价9376，环比上涨3.46%，二手房的市场，9月份的话，成交量依然还是存在的，虽然有所下降，但是整体成交依然是市场主流选择了，也说了，购房需求依然是存在的。另外一个方面在于库存比较大，然后是版块之间分化比较严重。
整个2026年9月份的市场，也没什么太好说的，政策端方向虽然在发力，但是需要时间，而且更多表现在于稳住这个市场，这才是政策核心目标，对于价格，是很多购房者依然非常关心的存在，直白给大家说，没有什么太大动力去驱动的。
附：2026年9月重庆楼市入市楼盘表
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