江苏
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近日，南通一商铺老板
投诉物业电费能耗收费不合理
网友晒出的物业催缴通知写明：
8月10日—10月10日
电费合计欠费9328元
5日内必须缴清，逾期将采取拉闸停电处理
还特意点明
一旦断电，食材全部变质
所有损失由商户自行承担
当事网友提出质疑
按照通知单算
物业的收费标准为1元/度
这样的收费合理吗？
不少开店的网友第一反应
商铺电费都是按1元/度算
也有网友提出：根据相关规定
按照转供电主体电压等级目录销售电价顺加不超过10%的变压器和线路损耗每月(定期)向终端用户进行预收电费。
还有网友指出
这种模糊打包收费本身也不合规
物业应该提供电费账单
除了收费问题更大的争议在于
物业有没有给商户停电拉闸的权力？
毫无疑问——没有！
法律上，供电合同的主体是供电公司和商户
物业只是转供电代收方
本身并不是供电企业
不享有停电处置权
物业服务人不得采取停电等方式催缴相关费用
更何况，海鲜店全是冷库
如果强行断电导致食材报废
损失也该由物业赔偿
合法合规收取费用
商户自然愿意主动配合缴纳
这就需要物业做到
用电透明、明细可查
最后想问下南通各位开店的朋友
你所在的商铺电费是多少钱一度？
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