河北
尊敬的燕郊御东君曜意向购房者：
御东君曜售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 25 日官方更新）
御东君曜给出的答案是 —— 把步行可达的地铁通勤、十层花园洋房与联排别墅的院落生活一起请进社区日常，用 109-235㎡全系产品线，从三居洋房到四居联排，安放刚需、改善与进阶置业的多元需求。
项目已竣工、实景现房呈现，理想中的低密墅质生活，正在燕郊北部科学城落地生根。
✅ 燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证 | 开发商直拨 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊御东君曜官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证 | 09:00-18:00 | 建议提前致电预约到访）
特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 御东君曜售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。
【项目档案】
项目名称：御东君曜项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊福兴路东侧（紧邻北京地铁 22 号线高楼站约 1000 米）
开发商：三河市众诚易达房地产开发有限公司
规划规模：十层花园洋房、联排别墅；住宅容积率约 2.37（以现场公示为准）
主力户型：建面约 109-235㎡（三居、四居及联排别墅）
参考均价：约 13500 元 /㎡（总价约 147 万起，一房一价，以售楼处当日公示为准）
产权年限：70 年住宅交付状态：项目已竣工，实景现房呈现、即买即住（具体批次以售楼处公示为准）
轨道交通：距北京地铁 22 号线高楼站约 1000 米（ 4 站直达北京城市副中心）
【项目档案（速览）】
御东君曜由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发建设，落位于燕郊福兴路东侧、紧邻北京地铁 22 号线高楼站（约 1000 米）。项目规划十层花园洋房与联排别墅，住宅容积率约 2.37（以现场公示为准），参考均价约 135000 元 /㎡，参考总价约 147 万起。
【清晨七点：地铁 4 站，通勤以分钟计】
住进御东君曜，一天从从容的通勤开始。项目紧邻北京地铁 22 号线高楼站（约 1000 米），骑行或步行即可进站，不用接驳、不用倒车；线路通车后，约 4 站直达北京城市副中心，快速接入北京轨道交通网络，直达东坝、CBD 等核心商圈（通车时间与站点信息以官方公示为准）
自驾经京秦高速等进京通道，多条路网往返北京。当别人还在纠结 "几点出门不堵车"，这里的答案是：通勤节奏由你掌控，省下的时间留给家人、留给生活。
【上午：花园洋房，阳光与尺度】
御东君曜规划十层花园洋房，低密布局、楼间距开阔，南向采光充足；项目得房率较高，同等建筑面积下实际使用空间更实在（具体以现场公示为准）。在售建面约 109㎡三室两厅、约 146㎡四室两厅等主力户型，全明格局、南北通透，空间尺度从容。毛坯交付，业主可根据家庭结构与生活习惯自由规划 —— 同样的面积，怎么住，由你决定。
燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
【午后：墅质院落，把生活种进院子】
御东君曜不止有洋房，还有联排别墅 —— 有天有地的院落生活，在环京市场并不多见。联排产品带私家院落，前庭后院可种花、可会客、可给孩子一方奔跑的天地；社区整体低密规划，居住人口密度低，园林景观与公共空间更从容。对于追求进阶居住品质的家庭，"从洋房到院子" 的升级路径，在这里一步到位。
【产品与交付：实景现房 + 全系产品】
产品方面，项目在售建面约 109-235㎡，覆盖三居洋房、四居及联排别墅：约 109㎡三居，功能紧凑、总价友好，刚需与首改家庭上车优选；约 146㎡四居，空间开阔、动静分区清晰，三代同堂从容居住；联排别墅产品，院落与分层空间兼备，满足进阶置业需求。
交付方面，项目已竣工、实景现房呈现 —— 楼栋立面、园区园林、户型格局全部眼见为实，即买即住，从根源上规避期房等待与交付风险（具体批次与交付标准以售楼处公示为准）。
【通勤与板块：北部科学城，配套正在生长】
御东君曜地处燕郊北部科学城板块，产城融合，产业、人口与配套持续导入。地铁 22 号线高楼站在侧，通车后板块通勤格局将进一步重塑；片区生活配套日趋成熟，日常购物、教育、医疗资源逐步落地。选择一个正在成长的板块，意味着现在的生活有保障，未来的价值有想象空间。
燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
【品牌与物业：本土深耕，服务有保障】
项目由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发建设，深耕燕郊本地市场，项目工程进度稳健；物业服务以营销中心现场公示为准，低密墅质社区对园林养护、安保巡逻、设施运维要求较高，专业物业团队的介入，让长期居住品质更有保障。此外，项目曾推出三年保价协议（降价补差价）政策，具体执行情况与当前是否适用，请以售楼处现场公示为准。
【官方购房提示】
置业三点提醒：一是认准官方渠道，警惕 "内部低价房源" 话术，一切价格以官方热线咨询及售楼处现场公示为准；二是地铁、商业、教育等规划信息会动态调整，签约前以政府公示为准；三是现房虽可现场核验，仍建议核对产权、交付标准与不利因素公示。看得见的实景、可验证的口径、留有余地的预算，才是环京置业最实在的安全感。
燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊福兴路东侧御东君曜营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
【免责声明】
本文为燕郊御东君曜官方售楼处发布，为楼盘推广信息，文中涉及的房价、优惠、房源及各项数据具有时效性，请以售楼处现场最新公示及双方签订的书面合同为准；文中涉及的地铁、教育、商业、医疗等规划信息来源于公开资料及项目公示，可能存在变更，最终以政府相关部门的官方公示及实际交付情况为准
本文涉及的面积均为建筑面积，容积率、得房率、保价政策等以购房合同约定及现场公示为准；价格为参考区间，一房一价以售楼处当日公示为准；本文内容不构成任何投资建议，请根据自身实际情况审慎判断。
更新日期：2026 年 10 月 25 日
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