浙江
奥体板块标杆豪宅杭州壹号院的业主也有烦恼？
是的，真有业主发帖子吐槽了，而且好像还很严重。
01
杭州壹号院，地理位置优越，奥体核心，双地铁上盖，紧邻大小莲花、杭州之门。2021年8月，杭州壹号院最后一幢楼王摇号：82套330㎡大户型，中签率仅3.3%，直接限售5年。
2025年4月，同一栋楼的一套333㎡房源被摆上法拍台，最终3782.6万元成交，折合单价约10.9万元/㎡。房主4年前买入时，备案价不过4.37万元/㎡，净赚2000多万元。
今年以来，价格有所回落，但是成交单价依然要7万左右。
02
但是，有业主却发帖子，说哪怕影响房价也要说出来，杭州壹号院不宜居，因为真的很吵。
这位业主说，晚上他再也不能开窗睡觉了，因为从2024年到现在，已经持续两年时间了。
因为房子地处闹市，自然有各种商业配套，这里的下沉广场，开发商自持商业就招商了很多酒馆，附近的333㎡平层楼群，就等于被酒馆包围着。一到夜里，喧闹声、划拳声、摔杯声，各种声音吵吵嚷嚷，一般要持续到凌晨。
同时因为这里凌晨还有人，一些流动摊贩也来分一杯羹，油烟和喧哗一起来了。
而因为人来人往，车流也是络绎不绝，一些车辆深夜炸街，路边违停车辆的警报声此起彼伏。
业主说，这样的噪音根本睡不好觉，一晚上被惊醒两三回，担心引发健康问题。
业主多次报警、在平台提交诉求，噪音问题却始终没有得到根治，所以才发了帖子吐槽求助。
03
大家注意到没有，这位业主说的是开窗睡觉。如果开窗，围绕着房子的这些声音似乎就近在咫尺，特别是夜深人静的晚上，会更加明显。
有人说，关窗不就好了吗？可能大部分人晚上还是关窗的。当然关窗应该没那么吵，不过这又是另一个说法了。
业主觉得自己花了几千万，竟然换不来一个开窗睡觉的夜晚？
还有人说，豪宅不都是配备新风系统的吗？这样关窗也不影响空气的清新。
这只能说是个人的需求不同了，对这位业主来说，现在的噪音影响是实实在在的，睡不好也是真实存在的。
而对于这些开张的酒吧，一下子也不太可能被清退的，毕竟投入了巨额的成本进去。街道会联系社区对接物业，对商户开展劝导工作；车辆违停、炸街这类机动车噪音问题，需要向交警反映；商户超范围经营需要联系市场监管部门，流动摊贩问题则要向城管反映。
这还需要多个部门一起来处理。
所以我觉得，等处理的过程中，接下来的方法有三个：一是关窗睡觉，白天开窗，这估计是大部分人的正常操作吧。如果还是觉得吵，戴耳塞吧！二是安装新风系统，这样不用怎么开窗了，但是成本会比较高。第三，卖房。这个就更麻烦了，需要投入更多的财力精力，找一处安静的住所。
这就是豪宅的烦恼吗？对此，你怎么看？
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