天津
今年6月，位于河北区的中国铁建国际城的两宗商业地块转为宅地。
早在2010年，中国铁建以40.32亿元打包拿下津北金（挂）2010-099、100、101号地（以下简称1、3、5号地块）。
1号地以居住为主，为诗景颂苑一期、二期高层住宅；
3号地为诗景颂苑三期、四期，还有社区底商；
5号地是纯商业地块，包括已建成投用的中国铁建广场购物中心、写字楼及LOFT公寓。
调规的是3C和5B地块。
按照以前的规划，这两宗地块都将建设写字楼+公寓+商超，并与地铁6号线进行结建。
调规之后，腾挪出40.12万平米居住用地。
这其中，包含桥园里、览桥里等现状住宅，共占地34.79万方；
新建住宅占地共5.33万方。
目前，新建宅地已整理完毕，与西侧金钟河大街北侧城市更新已出让的2万平米住宅用地连绵。
近期，3C地块发布产品规划。
该地块位于群芳路以西，金钟河大街以北，地块容积率2.9。
根据规划，社区共8栋住宅，由7层到顶洋房和26层到顶的大高层组成，南低北高排列。
地块南侧有景观绿化带与金钟河大街隔离。
采用架空层设计，7层住宅配备南向下沉庭院。
主入口布局在社区西侧，并设置有景观前场。
粗略计算，社区大约有470套左右的房源。
按照天津828新政细则来看，这宗地很可能属于“历史遗留问题项目”，可算“准新规盘”。
也就是说，可“正负零”预售，竣备后还月供。
客观说，金钟河大街板块已经很久没打过这么富裕的仗了。
将会迎来“三剑齐发”的井喷局面。
要知道，之前地缘改善的选择面很窄，要么选择房龄比较新的二手房，要么外溢到东丽。
这次，不仅有“商改住”地块、全新出让的城更地块。
还有预计年底首开的时代之城澐境。
目前，城市展厅和外展已开放。
4.0架空层社区，最大抬板高差约15米。
时代之城澐境
配有约2200平米艺术会所，产品为高层、小高和洋房，小高面积87-125平米，洋房105、115、139平米，小高和洋房都带外跨阳台。
新供应、新产品、新界面，陆续到来。
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