扬州招商业主蒙冤恶意买方借诉讼空手套利求上级司法再审纠错！

我的厂房，被法院反复错判，给扬州法律界直接抹黑？层层失衡为哪般？

扬州奥利奥运动用品有限公司张小兵，在长达十年时间里，持续侵占王宗江案涉厂房牟利；其关联人员陈强，因追索款项暴力殴打王宗江方工作人员刘明升，致使受害人至今罹患抑郁类疾病。

当事人王宗江持续质疑：该暴力事件背后的相关人员，为何没有被扫黑除恶核查追责？

更让当事人王宗江难以接受的是，案件审理过程中，法院郑某院长一句惊人表态：“我是关注案件走向，可否协调？”一句话，让王宗江对案件能否得到独立公正审判心生绝望。王宗江强烈质疑：承办法官与买方张小兵之间是否存在非正常利益关联？法院领导直接过问、试图协调个案，是否逾越审判中立底线、挑战法律刚性？一桩本应依法厘清权责的合同纠纷，叠加暴力伤人的关联案件，让这起招商遗留案件，蒙上重重疑云。

诚信是民事活动的基石，司法裁判的底线，是绝不能让违背诚信者通过诉讼获利。最高人民法院在《九民会议纪要》中明确：合同无效后的财产返还与损失分担，必须恪守诚实信用原则，禁止不诚信当事人借无效合同获益。然而，江苏省扬州市江都区、扬州市中级人民法院审理的这起延续近十年的招商引资厂房转让纠纷（关联案号：（2023）苏1012民初7995号、（2025）苏10民终2723号、（2025）苏1012民初1065号、（2023）苏1012民初3449号），裁判结果却打破这一准则。

一份在镇政府见证备案、事前明确告知厂房无证现状的转让协议，最终判决出现善恶倒置：主动求购、知情交易、长期占用厂房转租收益、拖欠巨额尾款的买方，通过诉讼拿到资金利息赔付；如实披露权属现状、响应政府招商政策建厂的投资者王宗江，被判令承担60%主要过错责任，九年厂房占用损失、资产损毁损失被大幅压缩，一份备受争议的判决，在当地营商环境和法治圈层引发强烈震动。

招商标杆落户樊川，登上地方党报，带动园区产业崛起。

王宗江是当年扬州市江都区樊川镇重点引进的招商引资客商。早在2006年11月20日，樊川镇人民政府便与王宗江签订正式《进园协议》，约定用地38亩，土地使用期限50年，镇政府负责“五通一平”配套，承诺协助办理相关权属手续，土地证由镇政府协调办理。2007年，其名下江都市艺美服装厂取得江发改工备字〔2007〕79号立项备案通知；2009年6月18日，樊川镇政府出具樊镇函〔2009〕105号批复，同意标准化厂房项目落地。

在当年樊川工业园“先招商落地、后续统一完善产权手续”的历史背景下，王宗江基于政府书面协议、立项批复的行政信赖，自筹三千余万元资金，在园区建成多栋标准化厂房。

2012年4月5日，《扬州日报》刊发《“水乡洼地”变身“项目高地”》专题报道，专门记录王宗江扎根樊川、助力地方产业发展的事迹。报道记载，王宗江先后投入3000多万元，建成8幢合计15000平方米标准化厂房。

他一句“买厂房、找宗江，租厂房、找宗江”的宣传语，因广告牌误写成“买厂房、找宋江，租厂房、找宋江”意外出圈，吸引尚维光电前来考察落地，上马亿元晶硅切割刃料项目，当年开票销售可达2亿元。

尚维光电的落地形成强大磁场效应，带动樊川镇新增4万平方米标准化厂房，镇政府配套投入近亿元升级园区道路、水电、通讯基础设施，短短时间内入驻企业达到60家，数量等同于前三年总和，一举让樊川从产业洼地变成项目高地。彼时的王宗江，是樊川招商的一张名片，是地方政府大力宣传、扶持的民营投资者。

厂房转让交易达成，白纸黑字披露权属现状，镇政府备案确认。

2017年1月15日，经中间人史大庆牵线，张小兵主动联系王宗江，提出购买厂房扩大经营。双方签订《土地及厂房转让协议书》，约定转让樊川工业园内11亩土地、7000平方米五号厂房及三层办公楼，转让总价846万元。协议白纸黑字写明标的厂房、土地暂无产权证明，无经济纠纷；同时约定款项支付节点、全部税费由买方承担，并且保留甲方办公楼第三层十年居住权。
交易签署前，王宗江已经向张小兵如实告知案涉厂房、土地尚未办理两证的客观现状，并且告知这是园区招商项目统一的历史情况，园区此前四家厂房交易均按该模式完成。2017年5月15日，樊川镇人民政府专门出具书面证明，确认本次厂房使用权转让，延续原招商《进园协议》权益，本次交易在镇政府备案确认。

协议签订后，张小兵仅支付400万元转让款，剩余446万元尾款没有按期支付，厂房、场地自2017年起就完整交付张小兵占有管控。

庭审笔录还原交易罗生门：双方核心主张完全对立，调解方案最终破裂。

纠纷爆发后，2018年10月18日，江都区人民法院小纪法庭开庭审理该案，审判长殷桂宏，人民陪审员袁宏斌、靳明明，书记员赵楠。完整庭审笔录，定格下双方完全相反的交易说辞。

张小兵一方当庭主张：洽谈时王宗江口头承诺可以办理房产证、土地证，正是基于办证承诺，他才愿意出资846万元购买厂房；合同约定过户费用由买方承担，足以证明卖方负有办证过户的附随义务，被告长期无法办证，合同目的落空，请求解除合同、返还400万元已付款，并主张高额违约金。庭审调解阶段，张小兵提出方案：给被告期限办理两证，办证完成后继续履行合同。

王宗江当庭予以反驳：签约前已经如实告知无证事实，合同文本没有任何一条约定由卖方负责办理两证、承担过户办证义务；合同载明的1%费用，不是办证税费，仅仅是园区和镇里商定的交易管理费，办证成本极高、能否办证决定权在政府，不属于卖方合同义务。他同时提出，违约方是张小兵，买方占用厂房长期拖欠尾款，应当继续履行合同，付清剩余460万元款项。张小兵不能在合同之外，强行给王宗江增设办证义务，破坏合同严肃性。

王宗江在庭审中陈述，厂房建设投入巨大，装修花费300多万元、变压器投入70多万元，办公楼远赴浙江东阳定制仿古门窗，地板单价380元每平方，配套两层铝合金窗，当初转让已经是低价出让。他感慨园区前面四家买家都能履约、友好相处，唯独和张小兵的交易走向诉讼。双方分歧无法弥合，法庭调解失败，宣布择期宣判。

判决双重裁判标准显现：诚信者担主责，恶意占用方反而获赔。

案件历经多年程序流转，案涉转让协议最终被法院认定无效。法院委托江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司出具苏佳房估（鉴）字第YZ20240401号司法鉴定报告，评估确认：2017至2024年厂房占有使用费合计471.10万元，折合每年占用费67.3万元；同时对“天下粮仓”构筑物、变压器残值、隔墙修复损失一并评估，四项损失合计522.48万元。司法鉴定报告承诺独立客观评估，结果本应作为损失裁判的核心参考。

但一审判决的过错划分、损失核算方式，成为本案最大争议点：

其一，过错责任倒置。法院认定王宗江承担60%主要过错责任，理由是签约时未充分告知无法办证。而卷宗证据、庭审笔录、镇政府证明、合同原文，均可以证明王宗江事前已经如实披露无证现状。反观张小兵，作为经商多年的商事主体，主动高价求购厂房，明知标的无证仍然受让，交付之后持续九年占有、使用、转租厂房获取收益，拒不支付尾款，在合同被认定无效后，拒不返还厂房，还擅自拆除变压器、拆改隔墙、损毁属于王宗江所有的“天下粮仓”构筑物。买方才是纠纷持续扩大、资产受损的直接过错方，判决却将主要过错归于如实告知的卖方。

其二，同一案件两套裁判尺度。对于张小兵主张的400万元购房款资金占用利息，法院全额支持，没有进行任何过错分摊；而对于王宗江主张的厂房九年占有使用费，法院首先将评估每年67.3万元的标准下调至60万元/年，再按照40%过错比例折算，最终仅按照24万元/年计算占用费，同时额外给予张小兵三个月无偿搬迁宽限期。

一边是买方占用厂房近九年持续获利，拖欠尾款，还能拿到资金利息赔付；一边是招商投资者王宗江厂房被长期占用、配套设施被损毁，评估报告载明的损失被大幅打折。同一无效合同，同一过错评价体系，出现截然不同的保护标准，直接形成“违约获益、诚信受损”的裁判结果。

其三，自有财产损失诉求被无依据驳回。案涉“天下粮仓”构筑物为王宗江单独出资建设，不属于转让标的，所有权归属王宗江。厂房交付后全程由张小兵管控，外人无法进场拆除。按照高度盖然性规则，构筑物损毁应当由管控方承担责任。一审法院没有合理分配举证责任，没有核查场地管控事实，直接驳回王宗江该项财产损失赔偿请求。

其四，程序争议突出。张小兵主张资金占用利息属于独立反诉请求，依法应当缴纳反诉费用、单独立案，原审法院在没有收取反诉费、没有正式受理反诉的情况下，直接审理并且全额支持该诉求；而王宗江主张变压器、构筑物、墙体修复损失，审核标准严苛，评估价值难以得到采信，程序对待尺度明显不一。

案外隐忧：追索欠款引发人身伤害纠纷，维权之路波折重重。

厂房纠纷之外，本案牵出（2023）苏1012民初3449号人身损害赔偿案件。卷宗材料显示，案外人刘明升在追索案涉相关款项过程中，遭到陈强暴力侵害受伤，原告起诉陈强、王宗江主张赔偿25万余元，最终在法院调解下仅赔付8万元结案，原告放弃后续追责权利。受害人刘明升遭受殴打之后，长期受病痛困扰，确诊抑郁相关疾病，身心留下永久创伤。这起关联暴力案件，和厂房诉讼交织在一起，让王宗江对自身维权安全、案件背后复杂矛盾产生更深顾虑。

招商标杆蒙冤，当事人呼吁上级机关挂牌监督，纠正错判、全额赔付、原状归还。

从登上党报、带动一方产业的招商功臣，到厂房被占、资产受损、判决担主责的维权当事人，近十年的诉讼，让王宗江的境遇发生巨大反差。王宗江质疑：承办法官是否受到案外因素干扰？法院领导过问案件、提出协调，是否破坏案件独立审判原则？法官是否与买方张小兵一方存在利益勾连？一连串疑问，盘旋在王宗江心头。

当前国家司法高压追责政策明确：全国法院全面落实司法责任制、错案终身追责、干预司法全程留痕、优化法治化营商环境专项整治行动。严禁司法裁判善恶颠倒、诚信吃亏、恶意牟利，严查法官自由裁量权滥用、裁判双标、尺度失衡、徇私偏袒问题！

针对本案现实紧急情况：扬州奥利奥运动用品有限公司张小兵至今仍非法占用王宗江厂房、持续开展抖音直播带货经营，利用错判庇护、非法侵占资产持续牟利，持续侵害王宗江合法权益，持续破坏扬州营商口碑、损害政府招商公信力！

王宗江紧急强烈诉求：

恳请省高院、省纪委监委、政法督办组、市场监管、综合执法、公安、执行局多部门联合综合执法、立即介入、立即纠错、立即执行！

第一：立马驱逐清退扬州奥利奥运动用品有限公司，禁止其继续占用、经营、牟利，杜绝滋生更多受害者！

第二：强制判令张小兵全额赔偿王宗江全部司法鉴定损失、九年厂房占用费、资产损毁费、利息损失、维权损失等一切法定金额！

第三：强制判令张小兵将厂房、场地、附属设施恢复原始建设原貌，完好归还王宗江！

第四：对本案审理法官、违规干预案件领导启动司法追责、纪检问责，严查利益输送、徇私枉法、裁判双标、错判错办问题，终身追责到人！

王宗江坚定认为：缔约阶段权属告知问题，与张小兵后期九年恶意霸占、恶意诉讼、暴力滋事、损毁资产、恶意拖欠尾款、借司法空手套利是完全独立的法律事实，绝不能混同过错、颠倒黑白、牺牲诚信投资者权益！法院擅自压低合法司法鉴定价值、适用双重裁判标准、纵容恶意当事人获利，属于典型的司法尺度严重失衡、适用法律错误、事实认定根本性错误。

王宗江郑重恳请：

江苏省高级人民法院、省纪委监委、省委政法委对本案省级挂牌督办、全案再审、彻底纠错！全面核查卷宗、庭审笔录、鉴定报告、审判流程、干预线索，撤销一、二审错误不公判决，重新划分真实过错责任，全额支持王宗江全部合法损失赔偿，强制恢复厂房原貌、原地归还，依法从严追责涉案审判人员，同步扫黑核查陈强暴力伤人、涉恶滋扰线索，彻底铲除恶意牟利、暴力施压、司法包庇乱象！

司法是公平正义最后一道防线。全社会高度关注本案进展，期盼上级机关重拳纠错、从严追责、扶正祛邪！坚决守住司法诚信底线、守住营商环境底线、守住社会公平底线！绝不让为国招商、造福地方的老企业家王宗江蒙冤流血又流泪！绝不允许恶意诉讼、侵占资产、暴力滋事、司法双标的乱象继续践踏法律尊严！

本文所有内容均来源于案件卷宗、庭审笔录，政府证明，司法鉴定报告，真实有据，全程可查。