桥西区
昶昊悦府,位置在东简良三简路附近,河北昶昊地产开发,2015年资金链断裂停工,一共14栋住宅,大部分主体封顶,还有几栋只建到低层,现在走破产重整流程,一直在招募新投资人,施工时断时续,是桥西重点处置项目之一 。
省军区锅炉厂项目,自强路师范街交口西南,两栋住宅楼,属于融投系出险项目,2015年停工,手续逐步补齐,持续推进续建,进度比较慢 。
华夏商务中心(嘉悦中心),槐安路元南路西北角,商业综合体项目,开发商涉及非法集资,资产被多家法院查封,停工多年,纳入市级烂尾整治,持续盘活推进 。
长丰路6号住宅项目,长丰路师范街交口西南,河北政拓地产开发,体量不大,手续和资金问题搁置多年,纳入第四批整治清单,持续协调续建。
天伦锦城三期,早年停工烂尾,走破产重整,2025年下半年已经正式交房,属于已经化解完毕的项目 。
长安区
环岛豪庭二期,五证齐全,早期停工,已经进入破产重整,由区平台公司牵头,引入中冶十九冶进场,做内外装和配套修复,断断续续施工,交付周期很长 。
正阳富迪广场富迪苑,栗胜路胜利大街附近,住宅加商业,银海万向地产,2026年法院裁定破产重整,正在公开招募投资人、施工单位,计划推进续建,目前还没有稳定大规模施工 。
长安公馆、同泰领域,都是早年纳入第二批烂尾整治的项目,以商业公寓为主,查封债务复杂,逐步化解。
藁城区
玖珑福邸(天山熙湖),河北创达地产开发,2025年1月法院裁定破产重整,资金链彻底断裂,施工长期停滞,当地成立专班对接投资人,目前没有明确复工交付时间表 。
正定新区
国府壹号,太行大街迎旭路交口,天睿地产项目,一部分保交楼楼栋基本完工,还有多栋封顶之后停建,部分地块还没动工,管理人在推进重整续建,楼栋之间进度差距很大 。
融创臻园壹号臻沁园五期,融创暴雷之后出现长时间停工,合同原定2023年交房,后期由城发投下属公司接手资金保障,属于保交楼项目,中间多次反复停工,配套水电暖、绿化收尾拖了很久,属于延期交付、配套不完善的问题楼盘,不是传统意义永久烂尾,但是风险很高 。
还有一个大家关注度很高的祥云国际,体量巨大,停工十余年,是石家庄最知名烂尾大盘,现在已经盘活,北国未来城商业开业,住宅分批交付,属于已经完成整治的历史项目,不再属于停工状态 。
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补充提醒:
1. 很多项目不是完全一动不动,是“停停干干”,重整、找投资人周期极长,变数很大。
2. 没有任何民间清单可以做到100%实时准确,最权威渠道是项目所属区住建局、石家庄住建局留言平台、全国企业破产重整案件信息网。
3. 还有一些小体量、城中村改造遗留的零散项目,大多由辖区街道单独包案,不会大范围公开详细名单。
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