官方发布｜燕郊璞樾宸章：建面 90—139㎡全周期户型，改善进阶优选

燕郊璞樾宸章官方发布

燕郊璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 28 日官方更新）

当燕郊置业把目光聚焦在永旺商圈时，璞樾宸章把央企中旅的品牌实力、五代抬板住区的创新产品力与全维实景呈现的展示标准一起请进日常，用主卧小家化、私梯入户的细节设计和已经开放的实景示范区，安放 "改善居住" 与 "品质进阶" 之间的平衡。

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一、项目概况：五代抬板住区

璞樾宸章由央企中旅投资旗下港中旅房地产开发有限公司开发建设，位于北京东燕郊高新区永旺商圈（福成路东侧、晶日北路南侧），是燕郊人居升级的标杆之作。

项目整体规划 17 栋住宅，共 844 户，70 年产权。社区容积率约 2.0，绿化率约 35%，楼间距开阔、采光充足。项目创新打造燕郊少见的 "五代抬板住区"，以分阶段全实景呈现的方式展示产品，目前已开放全维实景示范区，购房者可实地感受园区园林、建筑立面与户型空间，所见即所得。社区住宅为装修交付，省心入住。

二、区位交通：永旺商圈，双城通勤

项目地处燕郊高新区核心地段，紧邻永旺梦乐城商圈，日常生活繁华近享。

交通出行方面，项目依托福成路、晶日北路等城市干道，出行便利，可快速接驳京秦高速、首都环线高速等进京通道，有效缩短跨城通勤时间；同时片区公交线路覆盖，日常通勤、购物、休闲出行便捷通畅，充分满足业主多场景出行需求。

三、户型产品：90—139㎡全周期户型

项目首推建面约 90㎡樾逸、119㎡樾宸、139㎡樾峯三款主力户型，覆盖刚需、刚改、高阶改善家庭诉求，依托大面宽采光、高效空间使用率、可灵活改造的空间格局，匹配二人世界、三口之家、三代同堂等多元家庭的居住需求。

• 约 90㎡樾逸三居：经典刚需户型，动静分区合理，空间实用紧凑，总价友好，适合年轻刚需、新婚自住家庭；

• 约 119㎡樾宸三居：主流改善户型，餐客一体大方厅设计，空间开阔通透，主卧小家化配置，适合三口之家、二胎家庭；

• 约 139㎡樾峯四居：高阶改善户型，尺度宽裕、多开间朝南，私梯入户体验，适合追求品质的三代同堂家庭。

户型细节方面，项目以主卧小家化、私梯入户、大方厅、S 墙优化厨台等创新设计形成差异化产品力，空间利用率与居住舒适度全面升级。

四、生活配套：永旺商圈一站近享

商业配套：项目紧邻永旺梦乐城商圈，大型商业综合体近在咫尺，购物、餐饮、娱乐、亲子一站式满足，日常生活繁华便捷。

教育配套：

片区基础教育资源完善，周边多所中小学环绕，可满足孩子一站式求学需求（具体入学政策以教育部门公示为准）。

医疗配套：

片区社区门诊、药店配套齐全，大型综合医疗可依托燕达医院、燕郊人民医院等，为全家健康提供坚实保障。

生态配套：

社区内部高绿化覆盖、景观层次丰富，周边城市绿地规划完善，生态宜居氛围浓厚。

五、物业服务：中旅城市服务，贴心守护品质生活

项目由中旅投资旗下中旅城市服务提供物业服务，落地星管家 "5321" 快速响应机制，全天候维护园区居住秩序与生活品质。园区实行安保巡逻与出入口门禁管理，日常负责公共区域保洁、绿化养护、景观维护；物业定期对电梯、消防、公共照明、给排水等设施设备巡检维保，及时处理业主报修与咨询，保障社区安全、整洁、有序。

六、板块前景：见证燕郊人居升级

燕郊高新区作为环京发展的重要承载区，商圈配套成熟、城市界面持续更新，区域价值稳步提升。随着永旺梦乐城等大型商业持续运营，板块居住氛围与生活便利度不断增强。

璞樾宸章作为板块内创新的五代抬板住区，产品力突出、实景呈现直观，既能满足当下家庭改善居住需求，亦能长期分享区域醇熟发展带来的生活红利，是燕郊品质置业、改善进阶的优质选择。

燕郊璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738

售楼处位置：北京东燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧（永旺商圈）

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燕郊璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738

免责声明：

本文仅为楼盘资讯参考，不构成购房交易承诺。项目户型、价格、优惠、配套及交付标准最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府审批文件为准。