南岸要改52万方旧厂区：看哈是不是你从小长大的地方

2026.10.30 城市更新线

南岸要改52万方旧厂区：看哈是不是你从小长大的地方

核心事件

就在前两天，南岸在市政府新闻办开了场发布会。讲到城市更新的时候，有这么一句话落到厂区上：推动川仪厂、重柴厂等52万平方米旧厂区转型，在空间改造中前置"三创"产业内容，让"工业锈带"变"产业秀带"。

南岸有黑多有年头的老厂，今天要摆的是这两个。一个在海棠溪，叫重庆柴油机厂，简称重柴；一个在南坪金子村，叫川仪厂，做工业仪表的。这两个名字，在南岸长大的80后，屋头多半有人听过。

三创是创新、创业、创意。锈带就是生了锈、闲在那儿的那一带。

先讲哈历史，挂了三十七年的牌子

重柴在海棠溪，海棠新街金龙港湾，紧挨着南滨路，背后是南山的步道。

这个厂不是一次建起来的。1950年代中叶，十几家近乎个体的机械修理铺公私合营，先并成两家，一家叫三联机器修配厂，一家叫合众机器厂。两家再合，叫重庆第二动力厂。1960年改三联柴油机厂，1964年才挂上"重庆柴油机厂"的牌子。

从十几家修理铺凑成一个厂，走了十四年。这块牌子挂出去，挂了三十七年。

1980年代以后，小型柴油机这门生意乱了。国家开始整顿，年产十万台以下的企业要淘汰。重柴往大功率的新产品上扑，质量没跟上。2001年，资不抵债，破产。

2001年这个年份，差不多是80后这代人的青年时候，从十来岁到二十出头，正在读初中、高中，或者刚出社会。屋头要是有人在厂里，那一年买断工龄、各找出路的事，你比这篇稿子记得清楚。

2001年到2026年，二十五年。一个人的十五岁到四十岁，正好这么长。

厂区里还剩厂房、围墙、几栋宿舍楼，还有一条洞。

那条洞，小时候钻过没有

重柴厂的人防工程，2025年7月12日开工改造。

重庆的防空洞，大部分是1960、1970年代"深挖洞"那阵挖的，少部分是抗战时期的洞改出来的。80后小时候，不少人都在防空洞口探过头，夏天钻进去歇过凉。

重柴厂这条，全长260米，高5米，宽5米，一头是海棠新街公交站，一头钻出来就是南滨路的东原1891。改完免费开放，洞里有灯，有座椅，有风扇，还摆着老鹰茶。

这是重庆第一条直达南滨路的人防便民隧道。

洞这条路，重庆在成批地做。市国动办搞了个"山城洞天"专项行动，把防空洞改成宣教馆、博物馆、便民通道。头一批名单里有建川博物馆群落、十八梯大隧道遗址、铁路五村的军哥书屋、黄葛古道的"洞见南山"，一年接待的游客过百万。

住海新街社区的人，原来去南滨路要绕一大圈，洞一通，穿过去几分钟。小时候钻洞是耍，这回落到了走路。

再来摆一哈金子村

金子村这个地名，老南坪人都熟。川仪厂就在这儿，花园路街道，占地约18亩。全名重庆川仪测量装置有限公司，做工业自动化仪表、电工仪表、仪表元器件，也做房屋租赁。从万寿路站4A口出来走几百米，南坪商圈的配套全在边上。

它旁边挨着一个更老的。金子村101号，中国电建集团重庆工程有限公司，前身是重庆电力建设总公司，1952年建的，总部在南岸扎了四十多年。

川仪厂加电建，就是"川仪厂及电建片区"。一个做仪表，一个搞电力建设，同一条村，挨了几十年。

2026年4月9日，区委书记到金子村那块地上看过，讲的是"科学谋划业态布局，确保发展路径清晰、定位精准"。2026年10月15日，经市住建委审批，川仪厂及电建片区进了市级城市更新项目库。

十八亩。南坪核心商圈的辐射范围里，一亩两亩的空地都难找，这是整整一片地。

52万方，是前头那些年的三成

南岸区住建委给过一个数：全区搞老旧工业用地全域更新，累计实施项目14个，更新建筑面积168.86万平方米。52万方摊进去，差不多是三成。

前头那14个项目，改的都是厂。有的你认得，有的你天天路过都不晓得那是一间厂。

已经改完的那些，账是这样的：盘活老旧工业、物流仓储这些闲置空间157.9万平方米，投用项目年产值突破75亿元，年税收超9000万元，新增就业岗位超5000个。

钱跟着哪个来，给什么头衔，区里的办法叫"战略合伙人"，让民营企业参与占比到70%。审批怎么才快，推的方向是"平面审批"，多部门的事并成一家办，有的项目两个月把全部行政审批走完。

前头14个项目铺了不止一年两年，52万方压在"十五五"这一个五年里。

这次官方点的是"川仪厂、重柴厂等"，"等"字后头还有别的厂区，分项没公开，但肯定有很多你熟悉的厂。

改完的厂子长啥样

南岸现在就有现成的。

金菱车世界，原来就是隆鑫机车的厂房。隆鑫这个牌子，重庆人都熟，80后骑过它家摩托车的不少，2000年的时候，重庆隆兴冠名的足球队还拿了足协杯冠军。当时金菱投了3亿改，新能源汽车品牌一家挨一家摆进去，特斯拉也在里头，年产值超30亿。

原中天化工的闲置厂房，结构加固、立面改造、消防升级之后，成了个3D打印众创空间，聚了16家企业。

国泰汽车园，从传统物流园区转成现代产业载体，年产值最高到13亿。

三处的共同点：厂房还是那座厂房，装进去的产业换了。

南岸区住建委的说法是，不是把旧厂房刷漂亮，是把能装产业的空间腾出来，把新产业引进去。

落到这两块地上的人

厂子散了，人还在附近。

花园路街道团圆堡片区，1988年建的，1492户、5000多人。1988年这个年份，80后里头大的在读小学，小的还没出生。里头有一片原川仪厂家属区，2022年改造那阵，家属区原来没有车行道，车进不去，搬东西全靠人抬，改造把路修到了每栋楼下。现在片区里还开了社区食堂，60岁以上的居民不到300块吃30顿。

海棠溪这边，重柴厂的老工人散得更早。2001年破产，买断工龄，各自找出路。厂区留着，洞先通了，从海棠新街穿到南滨路，出来就是江。

现在区里把日子压在"十五五"，到2030年。这两块地上往后装什么产业、谁能进去干活，文件里没写。写的是"前置三创产业内容"，先想着产业，再动砖。

你要是从小在这两块地边上长大，这两个厂名，你总听人喊过。